Spectaculair eerstelijns appartement met 2 slaapkamers / 2 badkamers op de bovenste verdieping te koop met adembenemend uitzicht op zee, privétuin en toegang tot 3 zwembaden - Los Patios, Macenas, Mojácar, Almería, Andalusië Dit prachtig gepresenteerde eerstelijns appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in de exclusieve urbanisatie Los Patios in het Macenas Beach Resort, Mojácar. Deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt een panoramisch uitzicht op zee, op slechts een korte loopafstand van het strand en biedt toegang tot drie gemeenschappelijke zwembaden, privétuinen, een ondergrondse parkeergarage en voorzieningen in resortstijl. Overzicht Het Macenas Resort is gevestigd in een complex dat is ontworpen om te lijken op een traditioneel Andalusisch dorp en biedt een veilige, rustige omgeving aan zee. Dit ruime appartement van 77 m² beschikt ook over een terras van 12 m² en een extra privétuin van 25 m², ideaal om het hele jaar door buiten te leven. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel ochtendzon en een onvergetelijk uitzicht op zonsopgang en zee. Indeling Het appartement beschikt over een lichte open woon- en eetkamer die direct uitkomt op het terras met uitzicht op zee, perfect om buiten te dineren en te ontspannen. De volledig ingerichte keuken is voorzien van een raamluik dat aansluit op de eetkamer voor gemakkelijk entertainment. • Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met dubbele wastafels, bad met douche, toilet, bidet en raam • Tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en ingebouwde kasten • Tweede badkamer met moderne inloopdouche • Groot terras met ruimte voor een eettafel buiten • Privétuin van 25m², met een uitgebreide buitenruimte die zelden in appartementen te vinden is Het appartement is prachtig ingericht en wordt volledig gemeubileerd geleverd, inclusief alle witgoed, waardoor het volledig instapklaar is. Gemeenschappelijke ruimtes Bewoners van Los Patios hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad in de buurt, met twee extra zwembaden in het Macenas Resort. Het complex beschikt over 24-uurs beveiliging, ondergrondse toegang tot het strand en biedt huishoudelijke diensten. Bewoners kunnen ook genieten van de Macenas Beach Club, met een zwembad, een fitnessruimte, een schoonheidssalon, een winkel en twee restaurants. Inbegrepen in de verkoop • Volledig gemeubileerd • Alle witgoed • Ondergrondse parkeerplaats • Gebruik van drie zwembaden en een eigen tuin Plaats Het appartement is ideaal gelegen: • 3 minuten rijden naar de restaurants en cafés aan de boulevard van Mojácar Playa • 10 minuten rijden naar supermarkten, banken en essentiële diensten in Mojácar • 5 minuten lopen naar het strand van Macenas • Dicht bij beschermde natuurstranden, waaronder Playa del Sombrerico, Playa de Bordenares, Playa de Sopalmo en Playa del Algarrobico Deze eerstelijns woning is ideaal als vakantiehuis, investering of verblijf het hele jaar door en biedt een zeldzame combinatie van een prachtig uitzicht op zee, een eigen tuin en wonen in resortstijl. ________________________________________ Plaats Voor de exacte locatie van het pand verwijzen wij u naar de kaart hierboven. Verbindingen met de luchthaven De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, de luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is te bereiken in ongeveer 2 uur en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik zijn: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Juridische noot De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. Informatie Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk bedrijf voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons ervaren team - elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche - biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een brede selectie van onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. ________________________________________ * Los Patios — #MB 3078 * Appartement * Bestaande woning * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Bebouwde oppervlakte 77 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Espectacular Apartamento de 2 Dormitorios y 2 Baños en Planta Alta en Primera Línea con Impresionantes Vistas al Mar, Jardín Privado y Acceso a 3 Piscinas – Urbanización Los Patios, Macenas, Mojácar, Almería, Andalucía Precioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la exclusiva urbanización Los Patios, dentro del resort Macenas Beach en Mojácar. Situado en planta alta y con vistas panorámicas al mar, esta propiedad se encuentra a pocos pasos de la playa y ofrece acceso a tres piscinas comunitarias, jardín privado, plaza de garaje subterránea y servicios estilo resort. Descripción General Ubicado en un complejo diseñado como un tradicional pueblo andaluz, el resort Macenas ofrece un entorno seguro y tranquilo frente al mar. Este espacioso apartamento de 77 m² incluye además una terraza de 12 m² y un jardín privado de 25 m², ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Su orientación sureste garantiza sol por la mañana y vistas inmejorables al amanecer y al mar. Distribución La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor de planta abierta, con salida directa a la terraza con vistas al mar, perfecta para comer al aire libre o relajarse. La cocina totalmente equipada cuenta con una ventana pasaplatos que conecta con el comedor, ideal para recibir invitados. • Dormitorio principal con baño en suite que incluye dos lavabos, bañera con ducha, inodoro, bidé y ventana • Segundo dormitorio doble con armarios empotrados • Segundo baño con moderna ducha a ras de suelo • Amplia terraza con espacio para mesa y sillas de exterior • Jardín privado de 25 m² que ofrece un espacio exterior adicional poco común en este tipo de propiedades El apartamento está decorado con mucho gusto y se entrega totalmente amueblado, incluyendo electrodomésticos, listo para entrar a vivir. Zonas Comunes Los residentes de Los Patios disfrutan de acceso a una piscina comunitaria cercana, además de otras dos piscinas dentro del complejo Macenas. El resort cuenta con seguridad las 24 horas, acceso subterráneo directo a la playa, y servicio de limpieza. También dispone del Beach Club de Macenas, que ofrece piscina, gimnasio, salón de belleza, tienda y dos restaurantes. Incluido en la Venta • Totalmente amueblado • Electrodomésticos incluidos • Plaza de garaje subterránea • Acceso a tres piscinas y uso de jardín privado Ubicación La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada: • A solo 3 minutos en coche del paseo marítimo de Mojácar Playa, con numerosos bares y restaurantes • A 10 minutos en coche de supermercados, bancos y otros servicios esenciales en Mojácar • A solo 5 minutos a pie de la playa de Macenas • Cerca de playas vírgenes en zonas protegidas como Playa del Sombrerico, Playa de Bordenares, Playa de Sopalmo, Playa del Algarrobico, entre otras Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional, con una ubicación única frente al mar, amplias zonas exteriores y estilo de vida de resort. ________________________________________ Ubicación Para ver la ubicación exacta de la propiedad, por favor consulte el mapa superior. Conexiones con Aeropuertos La propiedad está perfectamente ubicada con fácil acceso a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería se encuentra a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, Alicante a unas 2 horas y Málaga a 2 horas y 45 minutos. Golf Cercano Los amantes del golf encontrarán cuatro excelentes campos en las cercanías: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Nota Legal El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo vigente, notaría, registro y honorarios de abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, conforme a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. Sobre Nosotros Mojácar Estates es una agencia inmobiliaria independiente especializada en venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo—con más de 20 años de experiencia cada uno—ofrece un servicio profesional y de confianza. Hablamos inglés, español y alemán, y disponemos de una amplia selección de propiedades en Mojácar y localidades cercanas como Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. ________________________________________ * Los Patios — #MB 3078 * Apartamento * Buen estado * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * Superficie construida 77 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Spectaculaire appartement en première ligne de 2 chambres / 2 salles de bain au dernier étage à vendre avec vue imprenable sur la mer, jardin privé et accès à 3 piscines - Los Patios, Macenas, Mojácar, Almería, Andalousie Cet appartement en première ligne de 2 chambres et 2 salles de bains magnifiquement présenté est situé dans l’urbanisation exclusive Los Patios au sein du Macenas Beach Resort, Mojácar. Située au dernier étage et offrant une vue panoramique sur la mer, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage et offre un accès à trois piscines communes, des jardins privés, un parking souterrain et des équipements de style complexe. Aperçu Situé dans un complexe conçu pour ressembler à un village andalou traditionnel, le Macenas Resort offre un environnement sûr et paisible en bord de mer. Ce spacieux appartement de 77m² bénéficie également d’une terrasse de 12m² et d’un jardin privé supplémentaire de 25m², idéal pour une vie en plein air toute l’année. Son orientation sud-est assure un grand ensoleillement matinal et une vue inoubliable sur le lever du soleil et la mer. Disposition L’appartement dispose d’un salon et d’une salle à manger décloisonnés lumineux qui s’ouvrent directement sur la terrasse face à la mer, idéale pour dîner en plein air et se détendre. La cuisine entièrement équipée comprend une trappe de fenêtre qui se connecte à la salle à manger pour faciliter les réceptions. • Chambre principale avec salle de bains privative avec double vasque, baignoire avec douche, toilettes, bidet et fenêtre • Deuxième chambre double avec placards intégrés • Deuxième salle de bain avec douche à l’italienne moderne • Grande terrasse avec espace pour une table à manger extérieure • Jardin privatif de 25m², offrant un espace de vie extérieur étendu que l’on retrouve rarement dans les appartements L’appartement est joliment décoré et est entièrement meublé, y compris tous les appareils électroménagers, ce qui le rend complètement prêt à emménager. Espaces communs Les résidents de Los Patios bénéficient d’un accès à une piscine commune à proximité, avec deux piscines supplémentaires disponibles au sein du Macenas Resort. Le complexe dispose d’un service de sécurité 24h/24, d’un accès souterrain à la plage et d’un service de ménage. Les résidents peuvent également profiter du Macenas Beach Club, qui comprend une piscine, une salle de sport, un salon de beauté, une boutique et deux restaurants. Inclus dans la vente • Entièrement meublé • Tous les appareils électroménagers • Place de parking souterraine • Utilisation de trois piscines et d’un jardin privé Emplacement L’appartement est idéalement situé : • À 3 minutes en voiture des restaurants et des cafés de la promenade du front de mer de Mojácar Playa • À 10 minutes en voiture des supermarchés, des banques et des services essentiels de Mojácar • À 5 minutes à pied de la plage de Macenas • À proximité des plages naturelles protégées, notamment Playa del Sombrerico, Playa de Bordenares, Playa de Sopalmo et Playa del Algarrobico Cette propriété en première ligne est idéale comme maison de vacances, investissement ou résidence toute l’année, offrant une combinaison rare de vue imprenable sur la mer, d’un jardin privé et d’un style de vie de villégiature. ________________________________________ Emplacement Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus. Liaisons aéroportuaires La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie est à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Malaga à 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. Mentions légales Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Qui sommes-nous Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, qui compte chacune plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons une large sélection de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. ________________________________________ * Los Patios — #MB 3078 * Appartement * Revente * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 77 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Spektakuläre Wohnung in erster Meereslinie mit 2 Schlafzimmern / 2 Bädern zum Verkauf mit atemberaubendem Meerblick, privatem Garten und Zugang zu 3 Pools – Los Patios, Macenas, Mojácar, Almería, Andalusien Dieses wunderschön präsentierte Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in erster Meereslinie befindet sich in der exklusiven Urbanisation Los Patios im Macenas Beach Resort, Mojácar. Diese Immobilie befindet sich in der obersten Etage und bietet einen Panoramablick auf das Meer, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und bietet Zugang zu drei Gemeinschaftspools, privaten Gärten, einer Tiefgarage und Annehmlichkeiten im Resort-Stil. Überblick Das Macenas Resort befindet sich in einem Komplex, der einem traditionellen andalusischen Dorf nachempfunden ist, und bietet eine sichere, ruhige Umgebung am Meer. Diese geräumige, 77 m² große Wohnung verfügt außerdem über eine 12 m² große Terrasse und einen zusätzlichen 25 m² großen privaten Garten, der sich ideal für das ganzjährige Leben im Freien eignet. Seine Südostausrichtung sorgt für viel Morgensonne und einen unvergesslichen Sonnenaufgang und Meerblick. Layout Das Apartment verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der sich direkt auf die Terrasse mit Meerblick öffnet - perfekt zum Essen und Entspannen im Freien. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Fensterluke, die mit dem Essbereich verbunden ist, um die Bewirtung zu erleichtern. • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne mit Dusche, WC, Bidet und Fenster • Zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken • Zweites Badezimmer mit moderner ebenerdiger Dusche • Große Terrasse mit Platz für einen Esstisch im Freien • Privater Garten von 25 m² mit einem erweiterten Wohnbereich im Freien, der in Apartments selten zu finden ist Die Wohnung ist wunderschön eingerichtet und komplett möbliert, einschließlich aller Haushaltsgeräte, so dass sie komplett bezugsfertig ist. Gemeinschaftsbereiche Die Bewohner von Los Patios haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool in der Nähe, wobei zwei weitere Pools im Macenas Resort zur Verfügung stehen. Der Komplex verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen unterirdischen Zugang zum Strand und einen Reinigungsservice. Die Bewohner können auch den Macenas Beach Club genießen, der einen Pool, einen Fitnessraum, einen Schönheitssalon, ein Geschäft und zwei Restaurants umfasst. Im Sale inbegriffen • Voll möbliert • Alle Haushaltsgeräte • Tiefgaragenplatz • Nutzung von drei Pools und privatem Garten Ort Die Wohnung ist ideal gelegen: • 3 Fahrminuten zu den Restaurants und Cafés an der Strandpromenade von Mojácar Playa • 10-minütige Fahrt zu Supermärkten, Banken und wichtigen Dienstleistungen in Mojácar • 5 Gehminuten zum Strand von Macenas • In der Nähe von geschützten Naturstränden, darunter Playa del Sombrerico, Playa de Bordenares, Playa de Sopalmo und Playa del Algarrobico Diese Immobilie in erster Meereslinie eignet sich ideal als Ferienhaus, Investition oder ganzjährige Residenz und bietet eine seltene Kombination aus atemberaubendem Meerblick, privatem Gartenbereich und Wohnen im Resort-Stil. ________________________________________ Ort Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben. Flughafenverbindungen Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen. Golf in der Nähe Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Rechtlicher Hinweis Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. ________________________________________ * Los Patios — #MB 3078 * Appartement * Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Umbaute Fläche 77 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich