Stijlvol appartement met één slaapkamer bij Swing Golf, Aguilón Golf – € + btw - Bouw start binnenkort Swing Golf is een nieuw wooncomplex gelegen in een spectaculaire omgeving tussen de zee en de bergen, direct naast de beroemde Aguilón Golfbaan in Pulpí, Almería. Dit off-plan appartement met één slaapkamer en één badkamer is ontworpen met comfort, stijl en energie-efficiëntie in gedachten, en beschikt over een ruime terras, parkeerplek en opslagruimte. Belangrijkste kenmerken: Eerste verdieping: 1 slaapkamer, 1 badkamer Bebouwde oppervlakte: ca. 87 m² + terras Parkeer- en opslagruimte inbegrepen Groot terras met uitzicht op golf en zee Voltooiing geraamd voor de tweede helft van 2028 Dit energiezuinige gebouw heeft een 'A'-classificatie en bevat duurzame technologieën zoals aerothermische warmwatersystemen en dubbelglas met thermische en akoestische isolatie. Alle appartementen beschikken over ingerichte keukens met kwarts- of porseleinen werkbladen, oven, magnetron en keramische kookplaat, evenals moderne badkamers met hangende wastafels en kwaliteitsarmaturen. Kopers kunnen hun nieuwe huis personaliseren met een keuze uit afwerkingen zoals vloeren, badkamertegels en keukenkleuren—allemaal zonder extra kosten. Optionele upgrades zijn ook beschikbaar. Eenheden op de begane grond met privétuinen en penthouses met ruime terrassen met uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee. Dit moderne complex bestaat uit 54 woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers, allemaal met een parkeerplek en opslagruimte. De huizen zijn ontworpen met een eigentijdse en functionele aanpak en beschikken over ruime terrassen met uitzicht op de golfbaan en de zee, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en de natuurlijke omgeving. De ontwikkeling beschikt over een zwembad, een fitnessruimte en aangelegde tuinen, zorgvuldig ontworpen voor ontspanning en dagelijks plezier. Uitstekende verbindingen naar twee internationale luchthavens op slechts 45 minuten afstand. Voor meer informatie, plattegronden of om een consult te regelen, neem dan rechtstreeks contact met ons op. Aankoopkosten geschatte verkoopprijs van € Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 10% – € • Overdrachtsbelasting (AJD): 1,2% -- € • Notaris: ca. 650 € • Kadaster: ca. 550€ • Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 € Totaal geschatte extra kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen. Locatie Klik op de kaart op 'vergroot de kaart' en de exacte locatie van de te koop staande woningen zijn gemarkeerd met de blauwe pin. Aguilón Golf ligt nabij Pulpi in Almeria (Oost-Andalusië). Een indrukwekkende 18-holes, par 70 golfbaan van uitstekende kwaliteit en thuisbasis van een groot aantal meren, meer dan 100 bunkers en strategisch gelegen snelle greens. Deze baan heeft verschillende moeilijkheidsgraden, ligt aan de voet van de prachtige Sierra del Aguilón-bergen en heeft een uitdagend en spectaculair ontwerp dat is gemaakt met de natuurlijke geulen van het terrein, waar je kunt genieten van adembenemende uitzichten op de baaien van Pulpí en Águilas. Er is een clubhuis met een restaurant en bar en een winkel. De stranden van San Juan de los Terreros liggen op 5 minuten rijden, net als de vele restaurants en diensten van dit kleine stadje. Het grotere stadje Aguilas ligt op 20 minuten rijden met alle voorzieningen en alles wat je nodig hebt. Luchthavens De luchthaven van Almeria is 1 uur en 15 minuten rijden, de luchthaven van Murcia is 1 uur en 15 minuten, de luchthaven van Alicante is 2 uur en de luchthaven van Malaga is 3 uur en 15 minuten. De aangegeven prijs omvat niet de belastingen en kosten die uit de verkoop zijn gevloeid (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft op informatie en de bijbehorende informatieve documentatie, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de Regelgeving inzake Consumenteninformatie inzake de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. Over ons Mojacar Estates opereert sinds 1982 succesvol als een onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze sector werkt, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden woningen te koop en te huur aan in Mojacar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Swing Golf 1 — #ME 3207 * Appartement * Van tekening * Een slaapkamer * Een badkamer * Bebouwde oppervlakte 87 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Elegante apartamento de 1 dormitorio en Swing Golf, Aguilón Golf – € + IVA - La construcción comienza pronto Swing Golf es un nuevo complejo residencial situado en un entorno espectacular entre el mar y la montaña, justo al lado del renombrado campo de golf Aguilón en Pulpí, Almería. Este apartamento de 1 habitación y 1 baño, de planta y diseño, está diseñado pensando en la comodidad, el estilo y la eficiencia energética, y cuenta con una amplia terraza, aparcamiento y trastero incluidos. Características principales: Primera planta: 1 dormitorio, 1 baño Superficie construida: aprox. 87 m² + terraza Aparcamiento y almacén incluidos Gran terraza con golf y vistas al mar Finalización estimada para la segunda mitad de 2028 Este edificio eficiente energéticamente cuenta con una calificación 'A' e incorpora tecnologías sostenibles como sistemas de agua caliente aerotérmica y doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico. Todos los apartamentos incluyen cocinas equipadas con encimeras de cuarzo o porcelana, horno, microondas y cocina cerámica, así como baños modernos con lavabos suspendidos y accesorios de calidad. Los compradores pueden personalizar su nueva casa con una variedad de acabados para suelos, baldosas de baño y colores de cocina, todo ello sin coste adicional. También hay mejoras opcionales disponibles. Unidades en la planta baja con jardines privados y áticos con amplias terrazas con vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo. Este complejo moderno consta de 54 viviendas con 1, 2 y 3 dormitorios, todas con plaza de aparcamiento y trastero incluidos. Las viviendas han sido diseñadas con un enfoque contemporáneo y funcional, y cuentan con amplias terrazas con vistas al campo de golf y al mar, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y del entorno natural. El desarrollo cuenta con piscina, gimnasio y jardines ajardinados, diseñados cuidadosamente para la relajación y el disfrute diario. Excelentes conexiones a dos aeropuertos internacionales a solo 45 minutos. Para más información, planos o para concertar una consulta, por favor contáctenos directamente. Costes de compra estimados en € precio de venta Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre Transmisiones de Bienes Inmuebles (ITP): 10% – € • Impuesto de timbre (AJD): 1,2% -- € • Notario: aprox. 650 € • Registro de la propiedad: aprox. 550 € • Comisión del agente a pagar por el comprador: 0 € Costes adicionales totales estimados: aprox. € Total: € No se incluyen los honorarios legales. Las cantidades exactas de los impuestos pueden variar según la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a información completa según el Decreto 218/05 del 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede cambiar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación En el mapa, haz clic en ampliar el mapa y la ubicación exacta de las propiedades en venta se marca con el pin azul. Aguilón Golf está situado cerca de Pulpi, en Almería (Andalucía Oriental). Un impresionante campo de golf par 70 de 18 hoyos de calidad excepcional y hogar de numerosos lagos, más de 100 bunkers y greens rápidos estratégicamente situados. Este recorrido tiene varios niveles de dificultad, está al pie de la hermosa Sierra del Aguilón y presenta un diseño desafiante y espectacular creado utilizando los barrancos naturales del terreno, donde se pueden disfrutar de vistas impresionantes de las bahías de Pulpí y Águilas. Hay una Casa Club con restaurante, bar y una tienda. Las playas de San Juan de los Terreros están a 5 minutos en coche, al igual que los numerosos restaurantes y servicios de este pequeño pueblo. La ciudad más grande de Águilas está a 20 minutos en coche, con todas las comodidades y todo lo que necesitas. Aeropuertos El aeropuerto de Almería está a 1 hora y 15 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 15 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 3 horas y 15 minutos. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo actual, notarial, registro y honorarios de abogado). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la correspondiente documentación informativa, según el caso, en función de las disposiciones del Decreto 218/05 de 11 de octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía. Sobre nosotros Mojacar Estates ha funcionado con éxito como agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que lleva más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y con conocimientos a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojacar y las zonas cercanas de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Swing Golf 1 — #ME 3207 * Apartamento * Sobre plano * Un dormitorio * Un cuarto de baño * Superficie construida 87 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Appartement élégant d’une chambre à Swing Golf, Aguilón Golf – 211 000 € + TVA - Construction imminente Swing Golf est un nouveau complexe résidentiel situé dans un cadre spectaculaire entre la mer et les montagnes, juste à côté du célèbre parcours de golf Aguilón à Pulpí, Almería. Cet appartement hors plan d’une chambre et 1 salle de bain est conçu en pensant au confort, au style et à l’efficacité énergétique, et comprend une terrasse spacieuse, un parking et un espace de stockage inclus. Caractéristiques clés : Premier étage : 1 chambre, 1 salle de bain Surface construite : environ 87 m² + terrasse Parking et espace de stockage inclus Grande terrasse avec golf et vue sur la mer Achèvement estimé pour le second semestre 2028 Ce bâtiment économe en énergie bénéficie d’une classification « A » et intègre des technologies durables telles que des systèmes d’eau chaude aérothermique et des doubles vitrages avec isolation thermique et acoustique. Tous les appartements comprennent des cuisines équipées avec plans de travail en quartz ou porcelaine, un four, un micro-ondes et une plaque en céramique, ainsi que des salles de bains modernes avec éviers suspendus et des équipements de qualité. Les acheteurs peuvent personnaliser leur nouvelle maison avec un choix de finitions pour le sol, les carreaux de salle de bain et les couleurs de la cuisine — le tout sans frais supplémentaires. Des améliorations optionnelles sont également disponibles. Unités au rez-de-chaussée avec jardins privés et penthouses avec de vastes terrasses surplombant le parcours de golf et la mer Méditerranée. Ce complexe moderne comprend 54 maisons avec 1, 2 et 3 chambres, toutes avec un parking et une salle de stockage incluses. Les maisons ont été conçues avec une approche contemporaine et fonctionnelle et disposent de vastes mitas avec vue sur le parcours de golf et la mer, idéales pour profiter du climat méditerranéen et de l’environnement naturel. Le lotissement comprend une piscine, une salle de sport et des jardins paysagers, conçus avec soin pour la détente et les plaisirs quotidiens. Excellentes correspondances vers deux aéroports internationaux à seulement 45 minutes. Pour plus d’informations, des plans d’étage ou pour organiser une consultation, veuillez nous contacter directement. Coûts d’achat estimés à 211 000 € prix de vente Coûts supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de transfert de biens (ITP) : 10 % – 21 100 € • Taxe de timbre (AJD) : 1,2 % -- 2 532 € • Notaire : environ 650 € • Registre foncier : environ 550 € • Commission de l’agent payable par l’acheteur : 0 € Coûts additionnels estimés totaux : environ 24 832 € Total : 235 832 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des impôts peuvent varier selon la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à l’information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Emplacement Sur la carte, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact des biens à vendre est indiqué par l’épingle bleue. Aguilón Golf est situé près de Pulpi à Almeria (Andalousie orientale). Un impressionnant parcours de golf de 18 trous, par 70, d’une qualité exceptionnelle, abritant un grand nombre de lacs, plus de 100 bunkers et des greens rapides stratégiquement situés. Ce parcours présente différents niveaux de difficulté, se trouve au pied de la magnifique Sierra del Aguilón, et possède un design exigeant et spectaculaire créé grâce aux ravines naturelles du terrain, où l’on peut profiter d’une vue à couper le souffle sur les baies de Pulpí et d’Águilas. Il y a un Club House avec un restaurant, un bar et une boutique. Les plages de San Juan de los Terreros sont à 5 minutes en voiture, tout comme les nombreux restaurants et services de cette petite ville. La plus grande ville d’Aguilas est à 20 minutes en voiture, avec toutes les commodités et tout ce dont vous avez besoin. Aéroports L’aéroport d’Almería est à 1 heure 15 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie à 1 heure 15 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 3 heures 15 minutes. Le prix indiqué n’inclut pas les impôts et dépenses découlant de la vente (ITP au taux d’imposition actuel, notaire, enregistrement et honoraires d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, en vertu des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. À propos de nous Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment espagnol, anglais et allemand. Nous proposons des biens à la vente et à la location à Mojacar et dans les environs d’Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Swing Golf 1 — #ME 3207 * Appartement * Sur plan * Une chambre à coucher * Une salle de bains * Surface habitable 87 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Stilvolle Einzimmerwohnung bei Swing Golf, Aguilón Golf – € + Mehrwertsteuer – Bau beginnt bald Swing Golf ist ein neuer Wohnkomplex in einer spektakulären Lage zwischen Meer und Bergen, direkt neben dem renommierten Aguilón-Golfplatz in Pulpí, Almería. Diese abgebaute Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad ist mit Blick auf Komfort, Stil und Energieeffizienz gestaltet und verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Parkplatz und einen Abstellraum. Wichtige Merkmale: Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Bebaute Fläche: ca. 87 m² + Terrasse Park- und Lagerräume enthalten Große Terrasse mit Golf- und Meerblick Fertigstellung für die zweite Hälfte des Jahres 2028 geschätzt Dieses energieeffiziente Gebäude verfügt über die Einstufung 'A' und integriert nachhaltige Technologien wie aerothermische Warmwassersysteme und Doppelverglasung mit thermischer und akustischer Dämmung. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen mit Arbeitsplatten aus Quarz oder Porzellan, Ofen, Mikrowelle und Keramikherd sowie moderne Badezimmer mit hängenden Waschbecken und hochwertigen Armaturen. Käufer können ihr neues Zuhause mit einer Auswahl an Oberflächen für Böden, Badezimmerfliesen und Küchenfarben personalisieren – alles ohne zusätzliche Kosten. Optionale Upgrades sind ebenfalls verfügbar. Erdgeschoss-Einheiten mit privaten Gärten und Penthouses mit großzügigen Terrassen mit Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer. Dieser moderne Komplex umfasst 54 Häuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit Parkplatz und Abstellraum ausgestattet. Die Häuser wurden mit einem zeitgemäßen und funktionalen Ansatz gestaltet und verfügen über großzügige Terrassen mit Blick auf den Golfplatz und das Meer – ideal, um das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Siedlung verfügt über einen Pool, ein Fitnessstudio und angelegte Gärten, die durchdacht für Entspannung und alltägliches Genuss gestaltet sind. Ausgezeichnete Verbindungen zu zwei internationalen Flughäfen, nur 45 Minuten entfernt. Für weitere Informationen, Grundrisse oder um eine Beratung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Geschätzte Kaufkosten für € Verkaufspreis Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grundübertragungssteuer (ITP): 10 % – € • Stempelsteuer (AJD): 1,2 % – € • Notar: ca. 650 € • Grundbuch: ca. 550 € • Maklerprovision, die vom Käufer zu zahlen ist: 0 € Gesamtgeschätzte Zusatzkosten: ca. € Gesamt: € Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben Anspruch auf vollständige Informationen gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober. Dieser Kostenvoranschlag gilt für 24 Stunden und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage Auf der Karte klicken Sie auf Karte vergrößern, und der genaue Standort der zum Verkauf stehenden Immobilien ist mit dem blauen Pin markiert. Aguilón Golf liegt in der Nähe von Pulpi in Almeria (Ostandalusien). Ein beeindruckender 18-Loch-Par-70-Golfplatz von herausragender Qualität und Heimat zahlreicher Seen, mehr als 100 Bunker und strategisch gelegener schneller Grüns. Dieser Platz hat verschiedene Schwierigkeitsgrade, liegt am Fuße der schönen Sierra del Aguilón und verfügt über ein anspruchsvolles und spektakuläres Design, das die natürlichen Schluchten des Geländes nutzt, von denen man atemberaubende Ausblicke auf die Buchten von Pulpí und Águilas genießen kann. Es gibt ein Clubhaus mit Restaurant und Bar sowie einem Laden. Die Strände von San Juan de los Terreros sind 5 Autominuten entfernt, ebenso wie die zahlreichen Restaurants und Dienstleistungen dieser kleinen Stadt. Die größere Stadt Aguilas ist 20 Autominuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten und alles, was Sie brauchen. Flughäfen Der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 15 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden und 15 Minuten. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt. Über uns Mojacar Estates betreibt seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Swing Golf 1 — #ME 3207 * Appartement * ab Plan * Ein Schlafzimmer * Ein Badezimmer * Umbaute Fläche 87 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich