* Swing Golf 2 Bed — #ME 3081 * Appartement * Van tekening * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Bebouwde oppervlakte 93 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Moderno apartamento de 2 dormitorios en Swing Golf – Desde 238 000 € + IVA Situado a solo unos minutos de las playas de San Juan de los Terreros y junto al espectacular campo de golf de Aguilón, Swing Golf es una elegante y nueva promoción residencial que ofrece viviendas excepcionales rodeadas de naturaleza y tranquilidad. Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un amplio espacio exterior, una plaza de aparcamiento privada y un trastero. Características principales: 2 dormitorios, 2 baños Superficie construida: aprox. 93–123 m² + terraza Plaza de aparcamiento y trastero incluidos Amplia terraza privada con vistas al mar y al campo de golf Finalización prevista para la segunda mitad de 2028 Construidas según los más altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad, las viviendas de Swing Golf cuentan con doble acristalamiento térmico-acústico, sistemas de calefacción aerotérmica y una construcción orientada al ahorro energético en todas sus instalaciones. Cada apartamento incluye una cocina totalmente equipada y modernos cuartos de baño con accesorios y acabados de primera calidad. Los propietarios tienen la opción de elegir entre una gama de acabados de alta calidad para suelos, baños y cocinas, lo que garantiza que la vivienda refleje su propio estilo. También hay disponibles opciones de mejora, como espejos retroiluminados o electrodomésticos integrados. Viviendas en planta baja con jardines privados y áticos con amplias terrazas con vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo. Este moderno complejo consta de 54 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con plaza de aparcamiento y trastero incluidos. Las viviendas han sido diseñadas con un enfoque contemporáneo y funcional y cuentan con amplias terrazas con vistas al campo de golf y al mar, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y del entorno natural. La urbanización cuenta con piscina, gimnasio y jardines paisajísticos, cuidadosamente diseñados para la relajación y el disfrute diario. Excelentes conexiones con dos aeropuertos internacionales a solo 45 minutos. Costes de compra estimados para un precio de venta de € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 10 % – € • Impuesto de actos jurídicos documentados (AJD): 1,2 % -- € • Notario: aprox. 700 € • Registro de la Propiedad: aprox. 600 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. € Total: € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Póngase en contacto con nosotros para solicitar planos, obtener más información sobre las opciones o hablar con nuestro equipo. Ubicación En el mapa de arriba haga clic en ampliar mapa y la ubicación exacta de las propiedades en venta están marcados con el pin azul. Aguilón Golf está situado cerca de Pulpi en Almería (Andalucía Oriental). Un impresionante campo de golf de 18 hoyos, par 70, de extraordinaria calidad y que alberga un gran número de lagos, más de 100 bunkers y greenes rápidos estratégicamente situados. Este campo tiene varios niveles de dificultad, se encuentra a los pies de la hermosa Sierra del Aguilón, y cuenta con un desafiante y espectacular diseño creado aprovechando los barrancos naturales del terreno donde se puede disfrutar de unas impresionantes vistas de las Bahías de Pulpí y Águilas. Dispone de Casa Club con bar-restaurante y tienda. Las playas de San Juan de los Terreros están a 5 minutos en coche, así como los numerosos restaurantes y servicios de este pequeño pueblo. La ciudad más grande de Águilas está a 20 minutos en coche con todas las comodidades y todo lo que necesita. Aeropuertos El aeropuerto de Almería está a 1 hora y 15 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 15 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 3 horas y 15 minutos. Sobre Mojácar Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Swing Golf 2 Bed — #ME 3081 * Apartamento * Sobre plano * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * Superficie construida 93 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Appartement moderne de 2 chambres à Swing Golf – À partir de 238 000 € + TVA Situé à quelques minutes des plages de San Juan de los Terreros et à côté du spectaculaire parcours de golf Aguilón, Swing Golf est un nouveau développement résidentiel élégant offrant des maisons exceptionnelles entourées de nature et de tranquillité. Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain comprend un vaste espace extérieur, un parking privé et une salle de stockage. Caractéristiques clés : 2 chambres, 2 salles de bain Surface construite : environ 93–123 m² + terrasse Parking et espace de stockage inclus Grande terrasse privée avec vue sur la mer et le golf Achèvement prévu pour la seconde moitié de 2028 Construites selon les plus hauts standards d’efficacité énergétique et de durabilité, les maisons Swing Golf disposent de vitrages à double acoustique thermique, de systèmes de chauffage aérothermique et d’une construction économe en énergie dans toute leur installation. Chaque appartement comprend une cuisine entièrement équipée et des salles de bains modernes avec des équipements et équipements haut de gamme. Les propriétaires ont la possibilité de choisir parmi une gamme de finitions de haute qualité pour les sols, les salles de bain et les cuisines, garantissant ainsi que la maison reflète leur propre style. Des options de mise à niveau, telles que des rétroéclairages ou des appareils intégrés, sont également disponibles. Unités au rez-de-chaussée avec jardins privés et penthouses avec de vastes terrasses surplombant le parcours de golf et la mer Méditerranée. Ce complexe moderne comprend 54 maisons avec 1, 2 et 3 chambres, toutes avec un parking et une salle de stockage incluses. Les maisons ont été conçues avec une approche contemporaine et fonctionnelle et disposent de vastes mitas avec vue sur le parcours de golf et la mer, idéales pour profiter du climat méditerranéen et de l’environnement naturel. Le lotissement comprend une piscine, une salle de sport et des jardins paysagers, conçus avec soin pour la détente et les plaisirs quotidiens. Excellentes correspondances vers deux aéroports internationaux à seulement 45 minutes. Coûts d’achat estimés à 238 000 € prix de vente Coûts supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de transfert de biens (ITP) : 10 % – 23 800 € • Taxe de timbre (AJD) : 1,2 % -- 2 856 € • Notaire : environ 700 € • Registre foncier : environ 600 € • Commission de l’agent payable par l’acheteur : 0 € Coûts additionnels estimés totaux : environ 27 956 € Total : 265 956 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des impôts peuvent varier selon la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à l’information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Contactez-nous pour demander des plans, en savoir plus sur les options ou discuter avec notre équipe. Emplacement Sur la carte, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact des biens à vendre est indiqué par l’épingle bleue. Aguilón Golf est situé près de Pulpi à Almeria (Andalousie orientale). Un impressionnant parcours de golf de 18 trous, par 70, d’une qualité exceptionnelle, abritant un grand nombre de lacs, plus de 100 bunkers et des greens rapides stratégiquement situés. Ce parcours présente différents niveaux de difficulté, se trouve au pied de la magnifique Sierra del Aguilón, et possède un design exigeant et spectaculaire créé grâce aux ravines naturelles du terrain, où l’on peut profiter d’une vue à couper le souffle sur les baies de Pulpí et d’Águilas. Il y a un Club House avec un restaurant, un bar et une boutique. Les plages de San Juan de los Terreros sont à 5 minutes en voiture, tout comme les nombreux restaurants et services de cette petite ville. La plus grande ville d’Aguilas est à 20 minutes en voiture, avec toutes les commodités et tout ce dont vous avez besoin. Aéroports L’aéroport d’Almería est à 1 heure 15 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie à 1 heure 15 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 3 heures 15 minutes. À propos de nous Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment espagnol, anglais et allemand. Nous proposons des biens à la vente et à la location à Mojacar et dans les environs d’Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Swing Golf 2 Bed — #ME 3081 * Appartement * Sur plan * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 93 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Modernes 2-Zimmer-Apartment im Swing Golf – Ab € zzgl. MwSt. Nur wenige Minuten von den Stränden von San Juan de los Terreros entfernt und direkt neben dem spektakulären Golfplatz Aguilón gelegen, ist Swing Golf eine stilvolle neue Wohnanlage, die außergewöhnliche Wohnungen inmitten von Natur und Ruhe bietet. Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügt über einen großzügigen Außenbereich, einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum. Hauptmerkmale: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Wohnfläche: ca. 93–123 m² + Terrasse Parkplatz und Abstellraum inklusive Großzügige private Terrasse mit Meer- und Golfblick Fertigstellung für die zweite Hälfte des Jahres 2028 geplant Die Wohnungen von Swing Golf wurden nach den höchsten Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebaut und verfügen über thermoakustische Doppelverglasung, aerothermische Heizsysteme sowie eine durchgehend energiesparende Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Einrichtungselementen. Eigentümer haben die Möglichkeit, aus einer Reihe hochwertiger Ausstattungsoptionen für Böden, Badezimmer und Küchen zu wählen – so wird sichergestellt, dass die Wohnung ihren eigenen Stil widerspiegelt. Upgrade-Optionen wie hinterleuchtete Spiegel oder Einbaugeräte sind ebenfalls verfügbar. Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und Penthäuser mit großzügigen Terrassen mit Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer. Dieser moderne Komplex umfasst 54 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle inklusive Parkplatz und Abstellraum. Die Wohnungen wurden zeitgemäß und funktional gestaltet und verfügen über großzügige Terrassen mit Blick auf den Golfplatz und das Meer – ideal, um das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Anlage verfügt über einen Pool, einen Fitnessraum und landschaftlich gestaltete Gärten, die sorgfältig für Entspannung und den täglichen Genuss konzipiert wurden. Hervorragende Anbindung an zwei internationale Flughäfen, die nur 45 Minuten entfernt sind. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbssteuer (ITP): 10 % – € • Stempelsteuer (AJD): 1,2 % – € • Notar: ca. 700 € • Grundbuchamt: ca. 600 € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Gesamt: € Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Kontaktieren Sie uns, um Pläne anzufordern, mehr über die Optionen zu erfahren oder mit unserem Team zu sprechen. Standort Klicken Sie auf der obigen Karte auf "Karte vergrößern". Die genaue Lage der zum Verkauf stehenden Immobilien ist mit der blauen Stecknadel markiert. Aguilón Golf befindet sich in der Nähe von Pulpi in Almeria (Ost-Andalusien). Ein beeindruckender 18-Loch-Golfplatz (Par 70) von hervorragender Qualität mit zahlreichen Seen, mehr als 100 Bunkern und strategisch gelegenen schnellen Grüns. Der Platz hat verschiedene Schwierigkeitsgrade, liegt am Fuße der wunderschönen Sierra del Aguilón und verfügt über ein anspruchsvolles und spektakuläres Design, das die natürlichen Schluchten des Geländes nutzt, von wo aus man einen atemberaubenden Blick auf die Buchten von Pulpí und Águilas hat. Es gibt ein Clubhaus mit einem Restaurant und einer Bar sowie ein Geschäft. Die Strände von San Juan de los Terreros sind nur 5 Autominuten entfernt, ebenso wie die vielen Restaurants und Dienstleistungen dieser kleinen Stadt. Die größere Stadt Aguilas mit allen Annehmlichkeiten und allem, was Sie brauchen, ist 20 Autominuten entfernt. Flughäfen Der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 15 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden und 15 Minuten. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Swing Golf 2 Bed — #ME 3081 * Appartement * ab Plan * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Umbaute Fläche 93 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich