¡Bienvenido a esta excepcional residencia en la encantadora localidad de Santa Cristina, en Blanes! Con una ubicación privilegiada y unas vistas impresionantes al mar Mediterráneo, esta casa de lujo ofrece un estilo de vida único. Consta de 4 dormitorios, 2 baños, garaje y una espectacular piscina privada. Al ingresar a la casa, te sorprenderá la luminosidad y amplitud de sus espacios. La planta principal cuenta con un acogedor salón comedor con acceso a una amplia terraza, donde podrás disfrutar de cenas al aire libre y barbacoas en compañía de familiares y amigos mientras admiras las vistas panorámicas al mar. Además, esta planta alberga un baño reformado con ducha y una moderna cocina totalmente equipada, con salida al jardín trasero, ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural. En la primera planta, encontrarás tres dormitorios dobles, todos ellos con salida a una encantadora terraza con vistas al mar. Estas habitaciones son espaciosas, luminosas y cuentan con armarios empotrados. Además, hay un baño completo con bañera para mayor comodidad. En el desván, se encuentra otra habitación doble con terraza, donde podrás contemplar el mar en todo su esplendor. La casa está equipada con calefacción, y aunque podría beneficiarse de algunas actualizaciones, se encuentra en buen estado general. El impresionante jardín de 886 metros cuadrados es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Destaca su espectacular piscina, ideal para refrescarse en los días calurosos de verano, así como la zona de barbacoa, perfecta para celebrar reuniones familiares y sociales al aire libre. Además, la propiedad cuenta con tres trasteros, garaje y un ascensor que conecta el garaje con la zona principal del jardín y la entrada a la casa, proporcionando comodidad y accesibilidad. Es importante destacar que esta propiedad cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una excelente inversión tanto para aquellos que deseen disfrutar de su propio oasis junto al mar como para aquellos interesados en obtener ingresos adicionales mediante el alquiler vacacional. Esta licencia garantiza la legalidad y la posibilidad de ofrecer la casa como alojamiento turístico, lo que la convierte en una opción aún más atractiva para aquellos que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada como Santa Cristina, en Blanes. La zona de Santa Cristina en Blanes es conocida por su encanto mediterráneo, sus playas de arena dorada y sus pintorescos paisajes. Se encuentra a pocos minutos del centro de Blanes, que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades, incluyendo restaurantes de cocina local, tiendas y actividades al aire libre. Además, la proximidad al mar y a otras atracciones turísticas lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de unas vacaciones inolvidables o para establecerse permanentemente en esta bella región de la Costa Brava. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso junto al mar y haz de esta magnífica propiedad tu nuevo hogar en Santa Cristina, Blanes! En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW]

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située à Santa Cristina, Blanes, dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette élégante maison offre un cadre de vie unique sur la Costa Brava et dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, un garage, un ascenseur et une magnifique piscine privée. La maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les barbecues en famille ou entre amis, tout en profitant d'une superbe vue panoramique sur la mer. Cet étage dispose également d'une salle de bains rénovée avec douche et d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès au jardin arrière. Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles spacieuses et lumineuses, toutes avec accès à une charmante terrasse offrant une vue sur la mer. Elles disposent de placards intégrés. Une salle de bains complète avec baignoire complète cet étage. Dans les combles se trouve une quatrième chambre double avec sa propre terrasse et une belle vue sur la mer. La maison dispose du chauffage et se trouve en bon état général, tout en offrant la possibilité d'effectuer certaines améliorations ou modernisations. Le vaste jardin d'environ 886 m² offre intimité et de nombreux espaces pour profiter du climat méditerranéen. Il comprend une spectaculaire piscine privée ainsi qu'un espace barbecue, idéal pour se détendre, profiter des journées ensoleillées et organiser des réunions en plein air. La propriété dispose également de 3 débarras et d'un garage. Un ascenseur relie le garage au jardin principal et à l'entrée de la maison, offrant ainsi un confort supplémentaire et une meilleure accessibilité. Un atout majeur de cette propriété est sa licence touristique. Elle représente donc une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence privée au bord de la mer que pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus grâce à la location touristique. Santa Cristina, à Blanes, est réputée pour son charme méditerranéen, ses plages de sable doré et ses magnifiques paysages. Le centre de Blanes se trouve à quelques minutes et offre de nombreux services, restaurants, commerces et activités de loisirs. Sa proximité avec la mer et les principaux attraits de la Costa Brava en fait un emplacement idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour les vacances ou un investissement. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec vue sur la mer, piscine privée, grand jardin et licence touristique dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.[IW]

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Residenz in Santa Cristina, Blanes, mit privilegierter Lage und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Dieses elegante Haus bietet einen einzigartigen Lebensstil an der Costa Brava und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garage, Aufzug und einen spektakulären privaten Pool. Beim Betreten überzeugt das Haus durch seine Helligkeit und großzügigen Räume. Das Hauptgeschoss bietet ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien und Grillabende mit Familie und Freunden ist und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum hinteren Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Doppelzimmer, alle mit Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Meerblick. Die hellen Zimmer verfügen über Einbauschränke. Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit eigener Terrasse und wunderschönem Meerblick. Das Haus verfügt über Heizung und befindet sich insgesamt in gutem Zustand, wobei einige Modernisierungen möglich wären. Der großzügige Garten von etwa 886 m² bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu genießen. Ein spektakulärer privater Pool und ein Grillbereich machen den Außenbereich zum perfekten Ort für entspannte Tage und gesellige Treffen. Zur Immobilie gehören außerdem 3 Abstellräume und eine Garage. Ein Aufzug verbindet die Garage mit dem Hauptgartenbereich und dem Hauseingang und sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene touristische Lizenz. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als privates Zuhause am Meer als auch als attraktive Investition mit der Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen durch Ferienvermietungen zu erzielen. Santa Cristina in Blanes besticht durch seine mediterrane Umgebung, goldenen Sandstrände und wunderschönen Landschaften. Gleichzeitig liegt es nur wenige Minuten vom Zentrum von Blanes entfernt, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten finden. Die Nähe zum Meer und zu den zahlreichen Attraktionen der Costa Brava macht diese Lage ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferien und Investitionen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus mit Meerblick, privatem Pool, großem Garten und touristischer Lizenz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava zu erwerben. Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird der Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer zzgl. Stempelsteuer (AJD)) sowie alle weiteren mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind. Está sintetizado sin perder **habitaciones, baños, piscina, jardín, licencia turística, garaje, ascensor, vistas al mar y descripción de la zona**, y mantiene la cláusula legal completa.[IW]

Benvingut a aquesta excepcional residència al bell poble de Santa Cristina, a Blanes! Amb una ubicació privilegiada i unes vistes impressionants al mar Mediterrani, aquesta casa de luxe ofereix un estil de vida únic. Consta de 4 dormitoris, 2 banys, garatge i una espectacular piscina privada. En entrar a la casa, et sorprendrà la lluminositat i amplitud dels seus espais. El pis principal disposa d'un acollidor saló menjador amb accés a una gran terrassa, on podràs gaudir de sopars a l'aire lliure i barbacoes en companyia de familiars i amics mentre admires les vistes panoràmiques al mar. A més, aquesta planta alberga un bany reformat amb dutxa i una moderna cuina totalment equipada, amb accés al jardí posterior, ideal per relaxar-se i gaudir de l'entorn natural. A la primera planta, trobaràs tres dormitoris dobles, tots ells amb accés a una encantadora terrassa amb vistes al mar. Aquestes habitacions són espaioses, lluminoses i compten amb armaris encastats. A més, hi ha un bany complet amb banyera per a més comoditat. Al golfes, hi ha una altra habitació doble amb terrassa, on podràs contemplar el mar en tot el seu esplendor. La casa està equipada amb calefacció, i tot i que podria beneficiar-se d'algunes actualitzacions, es troba en bon estat general. L'impressionant jardí de 886 metres quadrats és el lloc perfecte per relaxar-se i gaudir del clima mediterrani. Destaca la seva espectacular piscina, ideal per refrescar-se en els dies calorosos d'estiu, així com la zona de barbacoa, perfecta per celebrar trobades familiars i socials a l'aire lliure. A més, la propietat compta amb tres trasters, garatge i un ascensor que connecta el garatge amb la zona principal del jardí i l'entrada a la casa, proporcionant comoditat i accessibilitat. És important destacar que aquesta propietat disposa de llicència turística, la qual cosa la converteix en una excel·lent inversió tant per a aquells que desitgin gaudir del seu propi oasi al costat del mar com per a aquells interessats en obtenir ingressos addicionals mitjançant lloguers vacacionals. Aquesta llicència garanteix la legalitat i la possibilitat d'oferir la casa com a allotjament turístic, la qual cosa la converteix en una opció encara més atractiva per a aquells que busquen una propietat amb potencial de rendibilitat en una ubicació privilegiada com Santa Cristina, a Blanes. La zona de Santa Cristina a Blanes és coneguda pel seu encant mediterrani, les seves platges de sorra daurada i els seus paisatges pintorescos. Es troba a pocs minuts del centre de Blanes, que ofereix una gran varietat de serveis i comoditats, incloent-hi restaurants de cuina local, botigues i activitats a l'aire lliure. A més, la proximitat al mar i a altres atraccions turístiques el converteix en un lloc ideal per gaudir d'unes vacances inoblidables o per establir-se permanentment en aquesta bella regió de la Costa Brava. No perdis l'oportunitat de viure en aquest paradís al costat del mar i converteix aquesta magnífica propietat en el teu nou hogar a Santa Cristina, a Blanes! En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD), així com qualsevol altra despesa inherent a la compravenda, no estan inclosos en el preu.[IW]

Добро пожаловать в этот исключительный дом в очаровательном городке Санта-Кристина, в Бланесе! С привилегированным расположением и захватывающим видом на Средиземное море, этот роскошный дом предлагает уникальный образ жизни. Он состоит из 4 спален, 2 ванных комнат, гаража и впечатляющего частного бассейна. При входе в дом вас поразит яркость и простор его помещений. На первом этаже находится уютная гостиная-столовая с выходом на большую террасу, где вы сможете наслаждаться ужинами на свежем воздухе и барбекю в кругу семьи и друзей, наслаждаясь панорамным видом на море. Кроме того, на этом этаже есть отремонтированная ванная комната с душем и современная полностью оборудованная кухня с выходом в задний сад, идеально подходящая для отдыха и наслаждения природной средой. На первом этаже вы найдете три двуспальные спальни, все с выходом на очаровательную террасу с видом на море. Эти комнаты просторные, светлые и оборудованные встроенными шкафами. Кроме того, есть полноценная ванная комната с ванной для дополнительного комфорта. На чердаке находится еще одна двуспальная спальня с террасой, откуда вы сможете любоваться морем во всей его красе. Дом оборудован отоплением, и хотя он мог бы получить некоторые обновления, он находится в хорошем общем состоянии. Впечатляющий сад площадью 886 квадратных метров - идеальное место для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Особенности включают в себя впечатляющий бассейн, идеальный для охлаждения в жаркие летние дни, а также зону барбекю, идеальную для организации семейных и общественных мероприятий на свежем воздухе. Кроме того, в имуществе есть три кладовых помещения, гараж и лифт, соединяющий гараж с основной частью сада и входом в дом, обеспечивая комфорт и доступность. Важно отметить, что у этой недвижимости есть туристическая лицензия, что делает ее отличным инвестиционным вариантом как для тех, кто хочет насладиться собственным убежищем у моря, так и для тех, кто заинтересован в получении дополнительного дохода от сдачи в аренду на каникулы. Эта лицензия гарантирует законность и возможность предложения дома в качестве туристического размещения, что делает его еще более привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом аренды в привилегированном месте, таком как Санта-Кристина, в Бланесе. Район Санта-Кристина в Бланесе известен своим средиземноморским очарованием, золотыми песчаными пляжами и живописными пейзажами. Он находится всего в нескольких минутах езды от центра Бланеса, который предлагает широкий спектр услуг и удобств, включая рестораны с местной кухней, магазины и развлекательные мероприятия на свежем воздухе. Кроме того, его близость к морю и другим туристическим достопримечательностям делает его идеальным местом для проведения незабываемого отпуска или постоянного проживания в этом прекрасном регионе Коста-Брава. Не упустите возможность жить в этом раю у моря и сделать эту великолепную недвижимость своим новым домом в Санта-Кристине, в Бланесе! В соответствии с Законом Каталонии № 3/2017 от 13 февраля, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, покупатель уведомляется о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию права собственности, применимые налоги (налог на передачу имущества (ITP) либо НДС + гербовый сбор (AJD)), а также иные расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи, не включены в стоимость объекта.[IW]