Preciosa vila moderna, construïda el 2022, a prop del mar, del centre de la ciutat i del port interior; 3 dormitoris, 2 banys, garatge, piscina i jacuzzi. Descripció Aquesta vila moderna, construïda el 2022, està equipada amb totes les comoditats i la tecnologia més recent. Situada en una tranquil·la zona residencial d'Empuriabrava, a un pas del centre de la ciutat, del mar i d'un petit port interior on es pot llogar un amarratge durant tot l'any. A la planta baixa: una sala d'estar molt espaiosa amb una cuina americana totalment equipada i accés directe al garatge. El lluminós saló-menjador s'obre directament a la terrassa amb accés directe a la piscina. 1 lavabo de convidats. A l'exterior: una agradable piscina, jacuzzi i cuina d'estiu estan a la vostra disposició, banyades de llum al vespre. Hi ha dues places d'aparcament disponibles a la propietat. A dalt: dues habitacions dobles, un bany amb dutxa i lavabo per a aquestes dues habitacions i una suite principal amb dutxa i lavabo. EXTRES: Característiques interiors: Persianes elèctriques / Aire condicionat reversible i per conductes: 1 per planta (mitjançant aplicació per a telèfon) / Electrodomèstics de cuina NEFF / Wi-Fi 5G Característiques exteriors: 12 panells solars de 6 kW - Cuina d'estiu amb pèrgola de 4 x 3 m (bioclimàtica) - Jacuzzi per a 3 persones (Goccia) - Caseta de jardí d'1,8 x 2 m (Biohart) - Porta corredissa automàtica - 2 tendals automàtics - Il·luminació LED i sistema de reg automàtic - Alarma i monitorització remotes (disc dur) - Augmentador de la pressió de l'aigua. *Aproximadament 6 anys de la garantia de construcció de 10 anys queden a la casa. Detalls • En venda • Terreny (296 m2) • Superfície construïda (165 m2) • Superfície habitable (155 m2) • Aire condicionat Fred / Calor (2) • Aeroport (55 min) • Sistema d'Alarma • Comoditats a prop • Platja a peu (10 min) • Dormitoris amb cuarto (1) • Situat al centre • Cèdula d'Habilitat • Any de construcció (2022) • Doble vidre • Portes elèctriques • Certificat d'Energia • Dutxa exterior • Semi moblat • Garatge tancat • Sistema de reg • Camp de Golf (25 min) • Calefacció central d'aire condicionat fred/calent • Cuina americana • Cuina equipada • Cuina integrada • Cuina d'estiu • Electricitat municipal • Aigua Municipi • A prop d'un port (3 min) • Aparcament a l'aire lliure • Aparcament privat • Piscina amb clor • Sistema de clavegueram • Energia Solar • Traster • Sala tècnica (1) • Estació de tren (20 min) • Videotelèfon • Intèrfon • Vigilància de vídeo • Armaris encastats • Jacuzzi

Preciosa villa moderna, construida en 2022, cerca del mar, del centro y de un puerto interior; 3 dormitorios, 2 baños, garaje, piscina y jacuzzi. Descripción Esta moderna villa, construida en 2022, está equipada con todas las comodidades y la última tecnología. Ubicada en una tranquila zona residencial de Empuriabrava, a un paso del centro, del mar y de un pequeño puerto interior donde se puede alquilar un amarre durante todo el año. En la planta baja: un amplio salón con cocina americana totalmente equipada y acceso directo al garaje. El luminoso salón-comedor da directamente a la terraza con acceso directo a la piscina. Un aseo de invitados. En el exterior: una agradable piscina, jacuzzi y cocina de verano a su disposición, bañadas de luz por las noches. Hay dos plazas de aparcamiento disponibles en la propiedad. En la planta superior: dos dormitorios dobles, un baño con ducha y WC para estos dos dormitorios, y una suite principal con ducha y WC. EXTRAS: Características interiores: Persianas eléctricas / Aire acondicionado reversible y por conductos: 1 por planta (mediante app) / Electrodomésticos de cocina NEFF / Wi-Fi 5G Características exteriores: 12 paneles solares de 6 kW - Cocina de verano con pérgola bioclimática de 4 x 3 m - Jacuzzi para 3 personas (Goccia) - Caseta de jardín de 1,8 x 2 m (Biohart) - Puerta corredera automática - 2 toldos automáticos - Iluminación LED y sistema de riego automático - Alarma y monitorización remota (disco duro) - Grupo de presión de agua. *Quedan aproximadamente 6 años de la garantía de construcción de 10 años de la casa. Detalles • En venta • Parcela (296 m2) • Superficie construida (165 m2) • Superficie habitable (155 m2) • Aire acondicionado Frío/Calor (2) • Aeropuerto (55 min) • Sistema de Alarma • Comodidades cerca • Playa a pie (10 min) • Dormitorios con cuarto (1) • Situado en el centro • Cédula de Habilitat • Año de construcción (2022) • Doble vidrio • Puertas eléctricas • Certificado d´Energía • Ducha exterior • Semi amueblado • Garaje cerrado • Sistema de riego • Campo de Golf (25 min) • Calefacción central de aire frío/calor • Cocina americana • Cocina equipada • Cocina integrada • Cocina de verano • Electricidad municipal • Agua Municipio • Cerca de un puerto (3 min) • Aparcamiento al aire libre • Parking privado • Piscina con cloro • Red de saneamiento • Energía Solar • Trastero • Local técnico (1) • Estación de tren (20 min) • Videoteléfono • Interfono • Vigilancia de vídeo • Armarios empotrados • Jacuzzi

Belle villa moderne de 2022, proche mer, centre et port intérieur ; 3 chambres, 2 salles de bains, garage, piscine, jacuzzi. Description Cette villa moderne, construite en 2022, est équipée de tout le confort et des dernières technologies. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Empuriabrava, à deux pas du centre-ville, de la mer et un petit port intérieur dont vous pourriez louer une amarre à l’année. Au rez-de-chaussée : un très spacieux séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et un accès direct au garage. Le lumineux salon/salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse avec un accès directe à la piscine. 1 toilette pour les invitées. À l'extérieur : une agréable piscine, jacuzzi et une cuisine d'été sont à votre disposition, le tout baigné de lumière le soir. 2 places de parking sur le terrain. À l’étage on trouve : 2 chambres doubles. 1 salle de douche avec WC pour ces 2 chambres et 1 suite parentale avec douche et WC. LES EXTRAS : Intérieur Extras : Volets roulants électriques / Climatisations réversibles et gainable : 1 par étage (avec application sur téléphone) / Cuisine électroménager marque NEFF / WIFI 5G Extérieur Extras : Panneaux solaires (12) 6KW - Cuisine d'été avec pergola de 4 X 3 mt (Bioclimatique) - Jacuzzi 3 places (marque Goccia) - Maison de jardin de 1,8 x 2 mt (Biohart) - Portail coulissant automatique - 2 stores bannes automatiques - Éclairage (leds) & arrosage automatique - Alarme et télésurveillance (disque dure) - Surpresseur pour l’eau. *il reste approx. 6 années de garantie décennale sur la construction de la maison. Détails • En vente • Terrain (296 m2) • Surface construite (165 m2) • Surface habitable (155 m2) • Climatisation Chaud/Froid (2) • Aéroport (55 min) • Système d'alarme • Commodités à proximité • Plage à pied (10 min) • Chambres en suite (1) • Situé au centre • Certificat d'habitabilité • Date de construction (2022) • Double vitrage • Portes électriques • Certificat d´Energie • Douche Extérieure • Partiellement meublé • Garage fermé • Système d'irrigation • Terrain de Golf (25 min) • Chauffage central air conditionné chaud/froid • Cuisine américaine • Cuisine entièrement équipée • Cuisine intégrée • Cuisine d'été • Électricité municipale • Eau par la municipalité • À proximité de un port (3 min) • Parking extérieur • Parking privé • Piscine chlorée • Système d'égouts • Énergie Solaire • Débarras • Local technique (1) • Gare (20 min) • Vidéophone • Interphone • Surveillance vidéo • Armoires • Jacuzzi

Wunderschöne, moderne Villa, Baujahr 2022, in der Nähe des Meeres, Stadtzentrums und Binnenhafens; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Swimmingpool un Beschreibung Diese moderne Villa, Baujahr 2022, ist mit allem Komfort und modernster Technologie ausgestattet. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, dem Meer und einem kleinen Binnenhafen entfernt, wo Sie ganzjährig einen Liegeplatz mieten können. Im Erdgeschoss: ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und direktem Zugang zur Garage. Das helle Wohn-/Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse mit direktem Zugang zum Pool. 1 Gäste-WC. Im Außenbereich: Ein angenehmer Swimmingpool, ein Whirlpool und eine Sommerküche stehen Ihnen zur Verfügung, die abends in Licht getaucht sind. Zwei Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Im Obergeschoss: zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC für diese beiden Schlafzimmer und eine Mastersuite mit Dusche und WC. EXTRAS: Innenausstattung: Elektrische Rollläden / Klimaanlage mit Kanalanschluss: 1 pro Etage (über Smartphone-App) / NEFF Küchengeräte / 5G WLAN Außenausstattung: 12 x 6 kW Solarmodule – Sommerküche mit 4 x 3 m großer Pergola (bioklimatisch) – Whirlpool für 3 Personen (Goccia) – 1,8 x 2 m großes Gartenhaus (Biohart) – Automatisches Schiebetor – 2 automatische Markisen – LED-Beleuchtung und automatische Sprinkleranlage – Fernalarm und -überwachung (Festplatte) – Wasserdruckerhöhungsanlage. *Es verbleiben ca. 6 Jahre der 10-jährigen Gebäudegarantie auf das Haus. Details • Zu verkaufen • Grundstück (296 m2) • Baufläche (165 m2) • Wohnfläche (155 m2) • Klimaanlage heiß/kalt (2) • Flughafen (55 min) • Alarmanlage • Annehmlichkeiten in der Nähe • Strand zu Fuß (10 min) • Schlafzimmer-Suite (1) • Im Zentrum • Bewohnbarkeit Zertifikat • Baujahr (2022) • Doppelglas • Elektrischen Toren • Energiezertifikat • Außendusche • Teilmöbliert • geschlossene Garage • Bewässerungssystem • Golfplatz (25 min) • Heizung zentrale Klimaanlage warm/kalt • Amerikanische Küche • Ausgestattete Küche • Einbauküche • Sommerküche • Gemeinde Strom • Stadt-Wasser • In der Nähe ein Hafen (3 min) • Aussenparkplatz • Private Parkplätze • Pool chloriertes • Abwassersystem • Sonnenenergie • Abstellraum • Betriebsraum (1) • Bahnhof (20 min) • Videotelefon • Sprechanlage • Videoüberwachung • Garderoben • Spa

Prachtige moderne villa, gebouwd in 2022, vlakbij de zee, het stadscentrum en de binnenhaven; 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, zwembad en jacuzzi. Beschrijving Deze moderne villa, gebouwd in 2022, is voorzien van alle comfort en de nieuwste technologie. Gelegen in een rustige woonwijk van Empuriabrava, op een steenworp afstand van het stadscentrum, de zee en een kleine binnenhaven waar u het hele jaar door een ligplaats kunt huren. Op de begane grond: een zeer ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en directe toegang tot de garage. De lichte woon-/eetkamer komt direct uit op het terras met directe toegang tot het zwembad. 1 gastentoilet. Buiten: een aangenaam zwembad, jacuzzi en een zomerkeuken staan ​​tot uw beschikking, die 's avonds baden in het licht. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Boven: twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met douche en toilet voor deze twee slaapkamers, en een master suite met douche en toilet. EXTRA'S: Extra's binnen: Elektrische rolluiken / Omkeerbare airconditioning en airconditioning via kanalen: 1 per verdieping (met app op de telefoon) / NEFF keukenapparatuur / 5G wifi Extra's buiten: 12 x 6 kW zonnepanelen - Zomerkeuken met pergola van 4 x 3 m (bioklimatisch) - 3-persoons jacuzzi (Goccia) - Tuinhuis van 1,8 x 2 m (Biohart) - Automatische schuifpoort - 2 automatische zonneschermen - LED-verlichting en automatische besproeiing - Alarm en bewaking op afstand (harde schijf) - Waterdrukverhoger. *Er blijft nog circa 6 jaar van de tien jaar bouwgarantie op het huis over. Details • Te koop • Grondstuk (296 m2) • Bouwoppervlakte (165 m2) • Woonoppervlak (155 m2) • Airconditioning warm/koud (2) • Luchthaven (55 min) • Alarmsysteem • Voorzieningen dichtbij • Strand te voet (10 min) • Slaapkamers on suite (1) • Centrum gelegen • Bewoonbaarheidscertificaat • Bouwjaar (2022) • Dubbele beglazing • Elektrische poorten • Energiecertificaat • Buitendouche • Deels gemeubileerd • Gesloten garage • Irrigatiesysteem • Golfterrein (25 min) • Centrale airconditioning warm/koud • Open keuken • Complete keuken • Uitgeruste keuken • Zomerkeuken • Gemeente elektriciteit • Stad-gemeentewater • Vlakbij een haven (3 min) • Buiten parkeerplaats • Privé parking • Zwembad met chloor • Rioleringsysteem • Zonne Energie • Bergplaats • Technische ruimte (1) • Treinstation (20 min) • Videofoon • Intercom • Videobewaking • Inbouwkasten • Bubbelbad