Casa reformada de una sola planta con tres dormitorios, perfecta para quienes buscan confort y funcionalidad. La distribución cuidadosamente diseñada incluye un dormitorio individual, ideal para un niño o como oficina, uno doble que ofrece versatilidad y un dormitorio principal que destaca por su baño privado y acceso directo al jardín, lo que garantiza una mayor privacidad y comodidad. Los otros dos dormitorios comparten un amplio baño, que ofrece un espacio cómodo y bien equipado. La pieza central de la vivienda es un salón-comedor espacioso, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar en familia. Este espacio cuenta con una cocina moderna y abierta, diseñada para aquellos que disfrutan de la cocina y desean compartir momentos con sus seres queridos. El salón, además, dispone de una acogedora chimenea de leña, que crea un ambiente cálido y acogedor en los días más fríos. La casa también está equipada con dos sistemas de aire acondicionado (frío/calor) y doble acristalamiento en todas las ventanas, lo que asegura un confort óptimo durante todo el año. En el exterior, disfrutarás de un jardín trasero que incluye una amplia terraza, ideal para reuniones y días soleados, así como una piscina refrescante perfecta para los meses de calor. Además, cuenta con una zona de barbacoa, ideal para disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre. También hay un acceso frontal espacioso que se puede acondicionar como otro jardín, manteniendo espacio suficiente para llegar al garaje. Esta es una excelente oportunidad para vivir cómodamente en un entorno atractivo, ideal para familias o para quienes buscan un refugio tranquilo. Todo ello situado en el impresionante paisaje del Alt Empordà, a los pies del Canigó, con unas vistas excepcionales a los Pirineos y al Mar Mediterráneo. Este hermoso paisaje con sus diversos parques nacionales como el Cap de Creus y los Aiguamolls ofrece una extensa red de rutas ciclistas y senderistas. Empuriabrava está a 35 minutos de Perpiñán, a 5 minutos de las playas más bonitas de la Bahía de Rosas en la Costa Brava, a 25 minutos de Figueres y Cadaqués, donde trabajó Salvador Dalí. Para las personas entusiastas de los deportes, hay una gama casi infinita de actividades deportivas para elegir. En Empuriabrava, el puerto deportivo más grande de Europa, dominan naturalmente los deportes acuáticos en todas sus variantes. A 25 minutos se encuentra el Campo de Golf de Perelada, un campo de campeonato de 18 hoyos con espectaculares, amplios greens y magníficas vistas, sede de competiciones internacionales y nacionales del más alto nivel. El Club de Golf también cuenta con una excelente escuela de golf.

Maison de plain-pied rénovée avec trois chambres, idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'agencement soigné comprend une chambre simple, idéale pour un enfant ou comme bureau, une chambre double polyvalente et une suite parentale remarquable par sa salle de bain privative et son accès direct au jardin, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres partagent une grande salle de bain, offrant un espace confortable et bien équipé. La pièce maîtresse de la maison est un spacieux salon-salle à manger, idéal pour se détendre et profiter en famille. Cet espace comprend une cuisine ouverte moderne, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Le salon dispose également d'une agréable cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante lors des journées plus fraîches. La maison est également équipée de deux systèmes de climatisation (chaud/froid) et de double vitrage sur toutes les fenêtres, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arrière avec une spacieuse terrasse, idéale pour les réunions et les journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine rafraîchissante, idéale pour les mois les plus chauds. Elle dispose également d'un espace barbecue, idéal pour déjeuner et dîner en plein air. L'entrée principale spacieuse peut être aménagée en jardin, tout en laissant suffisamment d'espace pour accéder au garage. C'est une excellente occasion de vivre confortablement dans un cadre agréable, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix. Tout cela est situé dans le paysage à couper le souffle de l'Alt Empordà, au pied du Canigó, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la mer Méditerranée. Ce magnifique paysage avec ses différents parcs nationaux tels que le Cap de Creus et les Aiguamolls offre un vaste réseau de pistes cyclables et de randonnées. Empuriabrava est à 35 minutes de Perpignan, à 5 minutes des plus belles plages de la baie de Rosas sur la Costa Brava, à 25 minutes de Figueres et Cadaques, où travaillait Salvador Dali. Pour les passionnés de sport, il existe une gamme presque infinie d'activités sportives parmi lesquelles choisir. A Ampuriabrava, le plus grand port de plaisance d'Europe, les sports nautiques sous toutes leurs formes dominent naturellement. À 25 minutes se trouve le parcours de golf de Perelada, un parcours de championnat de 18 trous avec de grands greens spectaculaires et des vues magnifiques, accueillant des compétitions internationales et nationales au plus haut niveau. Le Golf Club dispose également d'une excellente école de golf.

Ein renoviertes einstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern – perfekt für alle, die Komfort und Funktionalität suchen. Der sorgfältig durchdachte Grundriss umfasst ein Einzelzimmer, ideal für ein Kind oder als Büro, ein vielseitig nutzbares Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten für mehr Privatsphäre und Komfort. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer und bieten so einen komfortablen und gut ausgestatteten Raum. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges Wohn-Esszimmer – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen mit der Familie. Dieser Raum verfügt über eine moderne, offene Küche, ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit ihren Lieben verbringen. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen gemütlichen Holzkamin, der an kälteren Tagen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus ist außerdem mit zwei Klimaanlagen (warm/kalt) und Doppelverglasung an allen Fenstern ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten mit einer großzügigen Terrasse, ideal für gesellige Stunden und sonnige Tage, sowie einem erfrischenden Pool, der sich perfekt für die wärmeren Monate eignet. Es verfügt außerdem über einen Grillplatz, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Der geräumige Vordereingang kann in einen weiteren Garten umgewandelt werden und bietet dennoch ausreichend Platz für die Garage. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, komfortabel in einer attraktiven Umgebung zu wohnen – ideal für Familien oder diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Dies alles befindet sich in der atemberaubenden Landschaft des Alt Empordà, am Fuße des Canigó, mit außergewöhnlichem Blick auf die Pyrenäen und das Mittelmeer. Diese herrliche Landschaft, mit ihren verschiedenen Nationalparks wie Cap de Creus und die Aiguamolls, bietet ein ausgedehntes Netz an Rad-Wanderwegen. Empuriabrava liegt 35 Min. von Perpignan, 5 Min. von den schönsten Stränden der Bucht von Rosas an der Costa Brava, 25 Min. von Figueres und Cadaques, den Schaffens-plätzen von Salvador Dali entfernt. Für sportlich begeisterte Menschen steht ein fast unendliches Sortiment an sportlichen Betätigungen zur freien Auswahl. In Ampuriabrava, der größten Marina Europas, dominiert natürlich der Wassersport in all seinen Variationen. In 25 Minuten Entfernung befindet sich der Golfplatz Perelada, ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz mit spektakulären, großen Grüns und herrlichen Aussichten, auf dem internationale und nationale Wettkämpfe auf höchstem Niveau ausgetragen werden. Der Golf Club verfügt auch über eine hervorragende Golf-Schule.