My Home Costa Brava presenta esta magnífica vivienda unifamiliar de 258 m² construidos, situada sobre una amplia parcela llana de m², con impresionantes vistas abiertas a la montaña y un entorno natural privilegiado en la urbanización Mas Altaba. La propiedad se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta principal, a nivel de calle, encontramos un acogedor recibidor, un luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín, una amplia cocina independiente, despensa, zona de lavandería, tres habitaciones dobles (una de ellas actualmente habilitada como sala de estar) y dos baños completos, uno de ellos con bañera. En la planta superior se ubican dos dormitorios dobles con acceso a una terraza privada desde la que se disfrutan espectaculares vistas a la montaña y sol durante todo el día. La vivienda fue reformada en 2022 y está equipada con ventanas de doble acristalamiento, persianas y calefacción por gasoil, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. En el exterior, la propiedad ofrece varias terrazas, zona de piscina, área de barbacoa, árboles frutales y palmeras, una caseta de almacenamiento y un gran garaje cerrado con acceso directo desde la calle para dos coches, además de espacio para aparcar varios vehículos dentro de la parcela, ideal también como taller, zona de ocio o espacio auxiliar. La vivienda dispone de la posibilidad de obtener licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión de alta rentabilidad en alquiler vacacional. Se trata de una propiedad que combina confort, amplitud, privacidad y vistas incomparables, ubicada en un entorno natural y tranquilo, a solo 10 minutos de Maçanet de la Selva, 25 minutos de Lloret de Mar y sus playas, y 25 minutos del Aeropuerto de Girona. No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita. Esta propiedad merece ser vista.

My Home Costa Brava vous présente cette superbe maison individuelle de 258 m² construits, située sur un terrain plat de 1 347 m², offrant de magnifiques vues dégagées sur la montagne dans l’environnement paisible de Mas Altaba. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, se trouvent un hall d’entrée, un lumineux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin, une grande cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, trois chambres doubles (dont une actuellement utilisée comme salon) et deux salles de bains complètes, dont une avec baignoire. À l’étage supérieur, deux chambres doubles donnent accès à une terrasse privée avec une vue spectaculaire sur la montagne et un ensoleillement toute la journée. La maison a été rénovée en 2022 et dispose de fenêtres à double vitrage, de volets et d’un chauffage au fioul. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs terrasses, une piscine, un espace barbecue, des arbres fruitiers et des palmiers, un local de rangement et un grand garage fermé avec accès direct depuis la rue pour deux voitures, ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire sur la parcelle. La possibilité d’obtenir une licence touristique en fait une excellente opportunité d’investissement à forte rentabilité. Située dans un cadre naturel et calme, à seulement 10 minutes de Maçanet de la Selva, 25 minutes de Lloret de Mar et de ses plages, et 25 minutes de l’aéroport de Gérone.

My Home Costa Brava präsentiert dieses schöne Einfamilienhaus mit 258 m² Wohnfläche auf einem ebenen Grundstück von m², mit herrlichem, freiem Blick auf die Berge in der ruhigen Urbanisation Mas Altaba. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss auf Straßenniveau befinden sich eine Eingangshalle, ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine große separate Küche, Speisekammer, Waschküche, drei Doppelschlafzimmer (eines davon derzeit als Wohnzimmer genutzt) sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne. Im Obergeschoss gibt es zwei Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit spektakulärem Bergblick und ganztägiger Sonne. Das Haus wurde 2022 renoviert und ist mit Doppelverglasung, Rollläden und Ölheizung ausgestattet. Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen, einen Poolbereich, Grillplatz, Obstbäume und Palmen, einen Abstellraum sowie eine große geschlossene Garage mit direktem Straßenzugang für zwei Autos und weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine Ferienvermietungslizenz zu erhalten und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder Ferienhaus. Ruhige Lage, nur 10 Minuten von Maçanet de la Selva, 25 Minuten von Lloret de Mar und den Stränden sowie 25 Minuten vom Flughafen Girona entfernt.

My Home Costa Brava представляет этот прекрасный отдельно стоящий дом площадью 258 м², расположенный на ровном участке 1 347 м², с великолепными открытыми видами на горы в спокойном районе Mas Altaba. Дом состоит из двух этажей. На основном этаже, на уровне улицы, находятся прихожая, светлая гостиная-столовая с камином и выходом в сад, просторная отдельная кухня, кладовая, прачечная, три спальни с двуспальными кроватями (одна из них в настоящее время используется как гостиная) и две ванные комнаты, одна с ванной. На верхнем этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями и выходом на частную террасу с захватывающим видом на горы и солнцем в течение всего дня. Дом был отремонтирован в 2022 году и оснащён окнами с двойным остеклением, ставнями и отоплением на дизельном топливе. На участке имеются несколько террас, зона бассейна, барбекю, фруктовые деревья и пальмы, кладовая и большой закрытый гараж с прямым выездом на улицу на два автомобиля, а также дополнительные парковочные места на территории. Существует возможность получения туристической лицензии, что делает объект отличным вариантом для инвестиций с высокой доходностью. Дом расположен в тихом природном окружении, всего в 10 минутах от Maçanet de la Selva, 25 минутах от Lloret de Mar и пляжей, и 25 минутах от аэропорта Жироны.

My Home Costa Brava presenteert deze prachtige vrijstaande woning van 258 m² bebouwd oppervlak, gelegen op een vlak perceel van m², met schitterend open uitzicht op de bergen in de rustige woonwijk Mas Altaba. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een entreehal, een lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, een ruime aparte keuken, voorraadkamer, wasruimte, drie tweepersoonsslaapkamers (waarvan één momenteel als salon wordt gebruikt) en twee complete badkamers, waarvan één met ligbad. Op de bovenverdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met toegang tot een privéterras met prachtig uitzicht op de bergen en de hele dag zon. De woning is gerenoveerd in 2022 en beschikt over dubbele beglazing, rolluiken en olieverwarming. Buiten vindt u meerdere terrassen, een zwembad, barbecueplaats, fruitbomen en palmbomen, een berging en een grote afgesloten garage met directe toegang vanaf de straat voor twee auto’s, evenals extra parkeergelegenheid op het perceel. De woning biedt de mogelijkheid om een toeristische verhuurlicentie te verkrijgen en is daardoor zeer geschikt als investering of vakantiewoning. Rustig gelegen, op slechts 10 minuten van Maçanet de la Selva, 25 minuten van Lloret de Mar en de stranden, en 25 minuten van de luchthaven van Girona.