Licht 2-slaapkamer herenhuis te koop met uitzicht op zee en garage – Mojácar Playa, Almería Prachtig en licht herenhuis gelegen in een woonwijk van Mojácar Playa, slechts 650 meter van de zee (ongeveer 9 minuten lopen), met winkels en restaurants dichtbij in de buurt. Het pand biedt 60 m² bebouwde ruimte plus een indrukwekkende 66 m² terras en een solarium, wat uitstekende buitenruimte biedt om te genieten van de zon en het uitzicht. Op de begane grond is er een uitgebreide lounge met een versterkte houtkachel in de open haard, waardoor het hele jaar door een comfortabele woonruimte ontstaat. De volledig ingerichte keuken omvat alle apparaten die bij de verkoop zijn inbegrepen, samen met armaturen en inrichting. Er is ook een garderobe/WC op dit niveau. Boven vind je twee slaapkamers en een familiebadkamer met badkamer: • Zuidgerichte hoofdslaapkamer met een zeer grote kledingkast, plafondventilator en directe toegang tot een terras met uitzicht op zee • Tweede slaapkamer met airconditioning en toegang tot een klein terras met een wenteltrap die naar het dakterras leidt Het pand profiteert van zeezicht vanaf de eerste verdieping en van het ruime dakterras, dat ook uitzicht op de bergen biedt — een ideale plek om te ontspannen of te entertainen. Er is een gemeenschappelijke zwembad op het Mirador del Mar-complex. Aanvullende functies zijn onder andere: • Zuidelijk frontterras bij de ingang • Groot achterterras • 100L boiler • Booster houtbrander • Privé voortuin Er is een aparte garage net onder het terrein. De garage maakt geen deel uit van de gemeenschap en heeft daarom geen gemeenschapskosten. Het pand kan worden gekocht: • Inclusief garage inbegrepen • Of zonder garage voor € Dit is een goed gelegen woning op een prachtige locatie aan Mojácar Playa, ideaal als permanente woning, vakantiewoning of huurinvestering. Locatie Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen. Luchthavenverbindingen Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Over ons Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. Juridische notitie De aangegeven prijs omvat niet de belastingen en kosten die uit de verkoop zijn gevloeid (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft op informatie en de bijbehorende informatieve documentatie, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de Regelgeving inzake Consumenteninformatie inzake de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijs is 24 uur geldig, omdat deze onderhevig kan zijn aan prijsvariaties of aanpassingen van belastingen of gemeenschapsbijdragen. * Mirador Del Mar — #ME 3186 * Rijtjeshuis * Tussenwoning — Bestaande woning * 2 slaapkamers * Een badkamer * + Toilet * Bebouwde oppervlakte 60 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Luminosa casa adosada de 2 dormitorios en venta con vistas al mar y opción de garaje – Mojácar Playa, Almería Encantadora y luminosa casa adosada situada en una zona residencial de Mojácar Playa, a solo 650 metros del mar (aproximadamente 9 minutos andando), con tiendas y restaurantes convenientemente cerca. La propiedad ofrece 60 m² de superficie construida más unos impresionantes 66 m² de terrazas y solárium, proporcionando un excelente espacio exterior para disfrutar del sol y las vistas. En la planta baja hay un salón ampliado con una estufa de leña elevadora en la chimenea, que crea una zona de estar cómoda durante todo el año. La cocina totalmente equipada e equipada incluye todos los electrodomésticos incluidos en la venta, junto con los accesorios y accesorios. También hay un guardarropa/WC en este nivel. En la planta superior encontrarás dos dormitorios y un baño familiar con bañera: • Dormitorio principal orientado al sur con un armario muy grande, ventilador de techo y acceso directo a una terraza con vistas al mar • Segundo dormitorio con aire acondicionado y acceso a una pequeña terraza con una escalera de caracol que conduce a la terraza de la azotea La propiedad se beneficia de vistas al mar desde la primera planta, así como de la amplia terraza en la azotea, que también disfruta de vistas a la montaña — un lugar ideal para relajarse o recibir invitados. Hay una piscina comunal en el complejo del Mirador del Mar. Características adicionales incluyen: • Terraza frontal orientada al sur en la entrada • Gran terraza trasera • Calentador de agua de 100L • Fogón de leña de refuerzo • Jardín delantero privado Hay un garaje separado justo debajo de la propiedad. El garaje no forma parte de la comunidad y, por tanto, no tiene tasas comunitarias. La propiedad puede adquirirse: • Con garaje incluido • O sin garaje por € Es una vivienda bien situada en una hermosa ubicación en Mojácar Playa, ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en alquiler. Ubicación Para la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior. Conexiones al aeropuerto La propiedad está idealmente situada para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia aproximadamente a 1 hora y 20 minutos, se puede llegar a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos. Golf cerca Los aficionados al golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a su alcance: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Sobre nosotros Mojacar Estates ha sido una agencia independiente de confianza en ventas de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo experimentado —cada uno con más de 20 años en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. Nota legal El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo actual, notarial, registro y honorarios de abogado). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la correspondiente documentación informativa, según el caso, en función de las disposiciones del Decreto 218/05 de 11 de octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía. La información proporcionada al consumidor sobre impuestos y precios será válida durante 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones en el precio o modificaciones en impuestos o tasas comunitarias. * Mirador Del Mar — #ME 3186 * Duplex * Adosada — Buen estado * 2 dormitorios * Un cuarto de baño * + Aseo * Superficie construida 60 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Maison de ville lumineuse de 2 chambres à vendre avec vue sur la mer et option garage – Mojácar Playa, Almería Charmante et lumineuse maison de ville située dans un quartier résidentiel de Mojácar Playa, à seulement 650 mètres de la mer (environ 9 minutes à pied), avec des boutiques et des restaurants à proximité pratique. La propriété offre 60 m² de surface bâtie ainsi qu’un impressionnant 66 m² de terrasses et de solarium, offrant un excellent espace extérieur pour profiter du soleil et des vues. Au rez-de-chaussée, il y a un salon agrandi avec un poêle à bois surélevé dans la cheminée, créant un espace de vie confortable tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée comprend tous les appareils électroménagers inclus dans la vente, ainsi que les équipements et équipements. Il y a aussi un vestiaire/toilettes à ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain familiale avec salle de bain : • Chambre principale orientée sud avec une très grande armoire, un ventilateur de plafond et un accès direct à une terrasse avec vue sur la mer • Deuxième chambre avec climatisation et accès à une petite terrasse avec un escalier en colimaçon menant à la terrasse sur le toit La propriété bénéficie d’une vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée ainsi que de la vaste terrasse sur le toit, qui bénéficie également de vues sur la montagne — un endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Il y a une piscine commune dans le complexe Mirador del Mar. Fonctionnalités supplémentaires incluent : • Terrasse avant orientée sud à l’entrée • Grande terrasse arrière • Chauffe-eau de 100L • Brûleur à bois d’appoint • Jardin privé avant Un garage séparé se trouve juste en dessous de la propriété. Le garage ne fait pas partie de la communauté et ne comporte donc pas de frais communautaires. Le bien peut être acheté : • Avec garage inclus • Ou sans garage pour 180 000€ C’est une maison bien située dans un bel emplacement sur Mojácar Playa, idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif. Emplacement Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez consulter la carte ci-dessus. Correspondances aéroportuaires La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures, et Málaga en 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée — chacune avec plus de 20 ans d’expérience dans le secteur — offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Note juridique Le prix indiqué n’inclut pas les impôts et dépenses découlant de la vente (ITP au taux d’imposition actuel, notaire, enregistrement et honoraires d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, en vertu des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires. * Mirador Del Mar — #ME 3186 * Maison de Ville * Maison de ville — Revente * 2 chambres à coucher * Une salle de bains * + Toilette * Surface habitable 60 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Helles Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf mit Meerblick und Garagenoption – Mojácar Playa, Almería Ein schönes und helles Stadthaus in einem Wohnviertel von Mojácar Playa, nur 650 Meter vom Meer entfernt (etwa 9 Minuten zu Fuß), mit Geschäften und Restaurants in der Nähe. Das Grundstück bietet 60 m² bebaute Fläche sowie beeindruckende 66 m² Terrassen und Solarium, was einen ausgezeichneten Außenbereich bietet, um Sonnenschein und Aussicht zu genießen. Im Erdgeschoss gibt es eine erweiterte Lounge mit einem Holzbrenner im Kamin, der das ganze Jahr über einen komfortablen Wohnbereich schafft. Die voll ausgestattete und ausgestattete Küche umfasst alle im Verkauf enthaltenen Geräte sowie Armaturen und Ausstattung. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen Garderoben/WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Familienbad mit Bad: • Nach Süden ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit sehr großem Kleiderschrank, Deckenventilator und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick • Zweites Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zu einer kleinen Terrasse mit einer Wendeltreppe zur Dachterrasse Die Immobilie profitiert vom ersten Stock aus mit Meerblick sowie von der geräumigen Dachterrasse, die auch Bergblick bietet – ein idealer Ort zum Entspannen oder Unterhalten. Auf dem Mirador del Mar-Komplex gibt es ein Gemeinschaftsbecken. Weitere Merkmale sind: • Nach Süden ausgerichtete Vordertribüne am Eingang • Große hintere Terrasse • 100L Warmwasserbereiter • Booster-Holzbrenner • Privater Vorgarten Direkt unter dem Grundstück befindet sich eine separate Garage. Die Werkstatt gehört nicht zur Gemeinde und erhebt daher keine Gemeinschaftsgebühren. Die Immobilie kann erworben werden: • Mit integrierter Garage • Oder ohne Garage für € Dies ist ein gut gelegenes Haus in einer schönen Lage auf Mojácar Playa, ideal als dauerhafte Wohnstätte, Ferienhaus oder Mietanlage. Lage Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte. Flughafenverbindungen Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Rechtlicher Hinweis Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt. Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen an Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können. * Mirador Del Mar — #ME 3186 * Reihenhaus * Stadthaus — Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * Ein Badezimmer * + Gäste-WC * Umbaute Fläche 60 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich