Presentem un atractiu projecte de dos xalets unifamiliars d’obra nova situats a la tranquil·la zona del Centre de Palau-saverdera, a l’Alt Empordà, un entorn privilegiat que combina natura, tranquil·litat i proximitat a la Costa Brava. Cada habitatge compta amb una superfície construïda de 96 m² i es distribueix en una còmoda i funcional planta única, pensada per oferir la màxima comoditat i accessibilitat. La distribució inclou 2 dormitoris, 1 bany, un lluminós saló-menjador, un estudi polivalent i un espai d’aparcament que, a més, es pot adaptar com a terrassa privada, ampliant les possibilitats d’ús exterior. Cada xalet disposa de plaça de pàrquing i està equipat amb un sistema d’aire condicionat centralitzat amb bomba de fred i calor, garantint confort durant tot l’any. A més, la promoció compta amb qualificació energètica A++, assegurant eficiència, sostenibilitat i estalvi energètic. Un dels grans valors afegits del projecte és la possibilitat de personalitzar els acabats de la cuina, podent escollir entre una àmplia gamma de colors i materials per adaptar-la completament a l’estil del futur propietari. Situats en una de les zones més agradables de l’Alt Empordà, aquests habitatges permeten gaudir de la tranquil·litat de Palau-saverdera sense renunciar a la proximitat de les platges de Roses i de la Costa Brava, així com de tots els serveis necessaris. Es tracta d’una oportunitat ideal tant com a residència habitual com segona residència o inversió. El preu de cada habitatge és de €. L’anunci correspon a un projecte de dos xalets independents, comercialitzats per separat. Informació addicional Habitatges en construcció. Actualment no disposen de cèdula d’habitabilitat ni de certificat d’eficiència energètica definitiu, que s’obtindran en finalitzar les obres. El preu no inclou impostos ni despeses de compravenda (ITP o IVA i AJD, segons correspongui, més notaria i registre). El comprador no abonarà honoraris d’intermediació immobiliària.

Presentamos un atractivo proyecto de dos chalets unifamiliares de obra nueva situados en la tranquila zona del Centre de Palau-saverdera, en pleno Alt Empordà, un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y proximidad a la Costa Brava. Cada vivienda cuenta con una superficie construida de 96 m² y se distribuye en una cómoda y funcional planta única, pensada para ofrecer la máxima comodidad y accesibilidad. La distribución incluye 2 dormitorios, 1 baño, un luminoso salón-comedor, un estudio polivalente y un espacio de aparcamiento que, además, puede adaptarse como terraza privada, ampliando las posibilidades de disfrute exterior de la vivienda. Cada chalet dispone de plaza de parking y está equipado con un sistema de aire acondicionado centralizado con bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año. Además, la promoción cuenta con una calificación energética A++, lo que asegura una vivienda sostenible, eficiente y con un importante ahorro energético. Uno de los grandes valores añadidos de este proyecto es la posibilidad de personalizar los acabados de la cocina, pudiendo elegir entre una amplia gama de colores y materiales para adaptarla completamente al estilo y preferencias del futuro propietario. Ubicadas en una de las zonas más agradables del Alt Empordà, estas viviendas permiten disfrutar de la tranquilidad de Palau-saverdera sin renunciar a la cercanía de las playas de Roses y del resto de la Costa Brava, así como de todos los servicios necesarios para el día a día. Se trata de una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión. El precio de cada vivienda es de €. El anuncio corresponde a un proyecto de dos chalets independientes, comercializándose cada uno por separado. Información adicional Viviendas en construcción. Actualmente no disponen de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética definitivo, documentos que se obtendrán al finalizar las obras conforme a la normativa vigente. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que serán a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD, además de notaría y registro). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar servicios de gestión administrativa o financiación hipotecaria, las condiciones económicas serán las acordadas con la entidad correspondiente. No deje pasar esta oportunidad de estrenar vivienda en una ubicación privilegiada. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.

Nous vous présentons un projet attractif de deux villas individuelles neuves situées dans le quartier calme du Centre de Palau-saverdera, dans l’Alt Empordà, un environnement privilégié alliant nature, tranquillité et proximité de la Costa Brava. Chaque logement dispose d’une surface construite de 96 m² et est distribué sur un seul niveau, conçu pour offrir confort et accessibilité maximale. La distribution comprend 2 chambres, 1 salle de bains, un salon-salle à manger lumineux, un bureau polyvalent et un espace de stationnement pouvant également être utilisé comme terrasse privée, offrant ainsi davantage d’espace extérieur. Chaque villa dispose d’une place de parking et d’un système de climatisation centralisé avec pompe à chaleur et froid, garantissant un confort optimal toute l’année. Le projet bénéficie d’une certification énergétique A++, assurant efficacité et économies d’énergie. L’un des grands avantages de ce projet est la possibilité de personnaliser les finitions de la cuisine, avec un large choix de couleurs et de matériaux afin de l’adapter au style du futur propriétaire. Situées dans l’une des zones les plus agréables de l’Alt Empordà, ces maisons permettent de profiter du calme de Palau-saverdera tout en restant proches des plages de Roses et de la Costa Brava, ainsi que de tous les services essentiels. Il s’agit d’une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Le prix de chaque villa est de 359 000 €. L’annonce correspond à un projet de deux maisons vendues séparément. Informations complémentaires Biens en construction. Ne disposent pas actuellement du certificat d’habitabilité ni du certificat énergétique définitif, délivrés à la fin des travaux. Prix hors taxes et frais d’acquisition (ITP ou TVA et AJD selon le cas, ainsi que notaire et enregistrement). Aucun honoraire d’agence à la charge de l’acquéreur.

Wir präsentieren ein attraktives Projekt mit zwei neu gebauten freistehenden Häusern in der ruhigen Gegend Centre von Palau-saverdera im Alt Empordà, einer privilegierten Lage, die Natur, Ruhe und die Nähe zur Costa Brava vereint. Jede Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² und ist auf einer komfortablen Ebenenstruktur (Erdgeschoss) konzipiert, die maximalen Komfort und Barrierefreiheit bietet. Die Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, ein vielseitig nutzbares Büro sowie einen Stellplatz, der auch als private Terrasse genutzt werden kann und zusätzlichen Außenraum bietet. Jedes Haus verfügt über einen Parkplatz und ein zentrales Klimasystem mit Warm- und Kaltfunktion, das ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zudem verfügt das Projekt über die Energieeffizienzklasse A++, was Nachhaltigkeit und geringe Energiekosten garantiert. Ein großer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit, die Küchenausstattung individuell zu gestalten, mit einer großen Auswahl an Farben und Materialien entsprechend dem persönlichen Geschmack. In einer der angenehmsten Wohnlagen des Alt Empordà gelegen, bieten diese Häuser Ruhe und Natur, während die Strände von Roses und die gesamte Costa Brava sowie alle wichtigen Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Dies ist eine ideale Gelegenheit für einen Erstwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage. Der Preis pro Haus beträgt €. Das Angebot bezieht sich auf zwei unabhängige Häuser, die jeweils separat verkauft werden. Zusätzliche Informationen Immobilien im Bau. Aktuell kein Bewohnbarkeitsnachweis oder endgültiger Energieausweis vorhanden; diese werden nach Fertigstellung ausgestellt. Kaufnebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten (ITP bzw. MwSt. und Stempelsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten). Keine Maklerprovision für den Käufer.