Al cor de Mas Fumats, Roses, aquesta vila completament renovada combina l’estil mediterrani tradicional amb un disseny modern, funcional i pensat per a la rendibilitat. La seva distribució en tres unitats d’habitatge independents la converteix en una opció perfecta tant per viure-hi tot l’any com per invertir en el creixent mercat turístic de la Costa Brava.
Situada en una zona tranquil·la però molt ben comunicada, la propietat es troba a pocs minuts de les platges, el centre de Roses i tots els serveis essencials. Aquesta ubicació estratègica garanteix comoditat i privacitat alhora.
La casa principal inclou dos apartaments independents i un estudi, tots amb entrades separades. L’apartament de la planta baixa ofereix dos dormitoris dobles, dos banys (un en suite), sala d’estar i cuina oberta. A la planta superior, el segon apartament destaca per la seva lluminositat, dos dormitoris, bany amb dutxa i una espectacular terrassa amb vistes al mar i al paisatge de l’Alt Empordà. L’estudi, compacte però ben equipat, és ideal per a convidats, lloguer turístic o com a espai de treball independent.
A l’exterior, una piscina d’aigua salada, terrasses parcialment cobertes i un jardí mediterrani de baix manteniment conviden al descans durant tot l’any. A més, la vila disposa de garatge tancat i entrada còmoda amb espai per a diversos vehicles.
Una propietat amb múltiples possibilitats, a punt per entrar-hi a viure o rendibilitzar des del primer dia. Viles com aquesta són escasses. Les que, a més, generen ingressos, encara més.
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En el corazón de Mas Fumats, Roses, esta villa completamente renovada combina el estilo mediterráneo tradicional con un diseño moderno, funcional y pensado para la rentabilidad. Su distribución en tres unidades de vivienda independientes la convierte en una opción perfecta tanto para vivir todo el año como para invertir en el creciente mercado turístico de la Costa Brava.
Ubicada en una zona tranquila pero muy bien conectada, la propiedad está a pocos minutos de las playas, el centro de Roses y todos los servicios esenciales. Esta localización estratégica garantiza comodidad y privacidad al mismo tiempo.
La casa principal incluye dos apartamentos independientes y un estudio, todos con entradas separadas. El apartamento en planta baja ofrece dos dormitorios dobles, dos baños (uno en suite), salón y cocina abierta. En la planta superior, el segundo apartamento destaca por su luminosidad, dos dormitorios, baño con ducha y una espectacular terraza con vistas al mar y al paisaje del Alt Empordà. El estudio, compacto pero bien equipado, es ideal para invitados, alquiler turístico o como espacio de trabajo independiente.
En el exterior, una piscina de agua salada, terrazas parcialmente cubiertas y un jardín mediterráneo de bajo mantenimiento invitan al descanso durante todo el año. Además, la villa cuenta con garaje cerrado y entrada cómoda con espacio para varios vehículos.
Una propiedad con múltiples posibilidades, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día. Villas como esta son escasas. Las que además generan ingresos, aún más.
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In the heart of Mas Fumats, Roses, this fully renovated villa blends traditional Mediterranean charm with a modern, functional design focused on profitability. Divided into three independent living units, it’s an ideal choice for year-round living or investing in the growing Costa Brava tourist market.
Located in a peaceful yet well-connected area, the property is just minutes from the beaches, Roses town centre, and all essential services. Its strategic location ensures both comfort and privacy.
The main house includes two separate apartments and a studio, each with its own entrance. The ground floor apartment offers two double bedrooms, two bathrooms (one en suite), a cosy living area, and an open kitchen. The upper apartment stands out with its brightness, two bedrooms, bathroom with shower, and a stunning terrace with views of the sea and the Alt Empordà landscape. The studio, compact yet fully equipped, is perfect for guests, holiday rental or as a private workspace.
Outside, a saltwater pool, partially covered terraces, and a low-maintenance Mediterranean garden provide year-round enjoyment. The property also features a closed garage and easy access with space for several vehicles.
A property full of possibilities, ready to live in or rent from day one. Villas like this are rare. Those that are also profitable, even more so.
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Au cœur de Mas Fumats, à Roses, cette villa entièrement rénovée allie le charme méditerranéen traditionnel à un design moderne, fonctionnel et pensé pour la rentabilité. Répartie en trois unités d’habitation indépendantes, elle constitue une opportunité idéale pour vivre à l’année ou investir dans le marché touristique dynamique de la Costa Brava.
Située dans un quartier calme mais bien desservi, la propriété se trouve à quelques minutes des plages, du centre de Roses et de tous les services essentiels. Son emplacement stratégique garantit confort et intimité.
La maison principale comprend deux appartements indépendants et un studio, chacun avec son propre accès. L’appartement au rez-de-chaussée offre deux chambres doubles, deux salles de bains (dont une en suite), un salon et une cuisine ouverte. À l’étage, le second appartement séduit par sa luminosité, ses deux chambres, sa salle d’eau et une magnifique terrasse avec vue sur la mer et les collines de l’Alt Empordà. Le studio, compact mais bien aménagé, est parfait pour des invités, la location touristique ou comme espace de travail.
À l’extérieur, une piscine d’eau salée, des terrasses partiellement couvertes et un jardin méditerranéen facile d’entretien invitent à la détente toute l’année. La villa dispose également d’un garage fermé et d’un accès pratique avec stationnement pour plusieurs véhicules.
Une propriété aux multiples possibilités, prête à être habitée ou louée dès le premier jour. Des villas comme celle-ci sont rares. Celles qui sont aussi rentables, encore plus.
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Im Herzen von Mas Fumats, Roses, vereint diese komplett renovierte Villa traditionellen mediterranen Charme mit modernem, funktionalem Design und hoher Rentabilität. Mit drei unabhängigen Wohneinheiten eignet sie sich ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Investition in den wachsenden Tourismussektor der Costa Brava.
Die Villa befindet sich in ruhiger, aber gut angebundener Lage, nur wenige Minuten vom Meer, dem Zentrum von Roses und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allem macht sie besonders attraktiv.
Das Haupthaus besteht aus zwei separaten Apartments und einem Studio, alle mit eigenem Zugang. Im Erdgeschoss bietet das Apartment zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite), ein gemütliches Wohnzimmer und eine offene Küche. Das Obergeschoss überzeugt mit Helligkeit, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Hügel des Alt Empordà. Das Studio ist kompakt, gut ausgestattet und eignet sich ideal für Gäste, Ferienvermietung oder als Arbeitsbereich.
Der Außenbereich mit Salzwasserpool, teilweise überdachten Terrassen und pflegeleichtem mediterranem Garten lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Ein geschlossener Garagenplatz und eine komfortable Zufahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge runden das Angebot ab.
Eine vielseitige Immobilie, sofort bezugs- oder vermietbar. Solche Villen sind selten. Und solche mit zusätzlichem Einkommen noch seltener.
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