A la urbanització Bon Relax, a Sant Pere Pescador, trobem aquesta acollidora casa independent d’estil rústic, situada en un entorn tranquil i envoltada de natura, a tan sols 1 km d’algunes de les platges més boniques i salvatges de l’Alt Empordà. L’habitatge es troba en una àmplia parcel·la de 624 m² i ofereix un entorn ideal per gaudir de la tranquil·litat, la privacitat i la vida a l’aire lliure, tant en família com amb amics. La casa disposa de 6 habitacions i 3 banys, a més de diversos espais exteriors, entre els quals destaquen les seves diferents terrasses, un agradable porxo i un ampli jardí. A l’interior hi trobem dos amplis salons, tots dos amb llar de foc, que aporten a l’habitatge un ambient càlid, acollidor i autèntic. També compta amb una gran cuina independent, armaris encastats i aire condicionat amb funció fred/calor. La seva orientació sud proporciona una excel·lent lluminositat i permet gaudir de moltes hores de sol durant el dia. La propietat disposa, a més, d’un ampli garatge amb capacitat per a fins a tres vehicles, oferint un espai còmode i pràctic. Una de les particularitats d’aquesta propietat és la possibilitat d’adquirir conjuntament una parcel·la annexa de 640 m². Tant l’habitatge com aquesta parcel·la disposen de referències cadastrals independents, per la qual cosa es tracta de dues propietats diferenciades. La parcel·la addicional es comercialitza per separat i té un preu de €, no inclòs en el preu anunciat de l’habitatge. L’adquisició conjunta de totes dues propietats permetria disposar d’una superfície total de m², oferint nombroses possibilitats per ampliar els espais exteriors, crear una zona d’oci, jardí, piscina o simplement gaudir d’una major privacitat i amplitud. En definitiva, es tracta d’una propietat amb molt potencial, ideal per a aquells que busquen un habitatge ampli i tranquil, a prop del mar i envoltat de natura, on gaudir de l’estil de vida mediterrani i de l’essència de l’Alt Empordà. D’acord amb la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi civil de Catalunya, s’informa que el preu indicat no inclou les despeses derivades de la compravenda, com ara notaria, registre de la propietat i impostos aplicables (ITP o IVA i AJD), així com altres costos inherents a l’operació ni, si escau, els derivats del finançament.

En la urbanización Bon Relax, en Sant Pere Pescador, encontramos esta acogedora casa independiente de estilo rústico, ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, a tan solo 1 km de algunas de las playas más bonitas y salvajes del Alt Empordà. La vivienda se encuentra sobre una amplia parcela de 624 m² y ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la vida al aire libre, tanto en familia como con amigos. La casa dispone de 6 habitaciones y 3 baños, además de varios espacios exteriores, entre los que destacan sus diferentes terrazas, un agradable porche y un amplio jardín. En el interior encontramos dos espaciosos salones, ambos con chimenea, que aportan a la vivienda un ambiente cálido, acogedor y auténtico. También cuenta con una gran cocina independiente, armarios empotrados y aire acondicionado con función frío/calor. Su orientación sur proporciona una excelente luminosidad y permite disfrutar de muchas horas de sol durante el día. La propiedad dispone además de un amplio garaje con capacidad para hasta tres vehículos, ofreciendo un espacio cómodo y práctico. Una de las particularidades de esta propiedad es la posibilidad de adquirir conjuntamente una parcela anexa de 640 m². Tanto la vivienda como esta parcela disponen de referencias catastrales independientes, por lo que se trata de dos propiedades diferenciadas. La parcela adicional se comercializa por separado y tiene un precio de €, no incluido en el precio anunciado de la vivienda. La adquisición conjunta de ambas propiedades permitiría disponer de una superficie total de m², ofreciendo numerosas posibilidades para ampliar los espacios exteriores, crear una zona de ocio, jardín, piscina o simplemente disfrutar de una mayor privacidad y amplitud. En definitiva, se trata de una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan una vivienda amplia y tranquila, cerca del mar y rodeada de naturaleza, donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo y de la esencia del Alt Empordà. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), así como otros costes inherentes a la operación ni, en su caso, los derivados de la financiación.

Dans l’urbanisation Bon Relax, à Sant Pere Pescador, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de style rustique, située dans un environnement calme et naturel, à seulement 1 km de certaines des plus belles plages sauvages de l’Alt Empordà. La maison est implantée sur un vaste terrain de 624 m² et offre un cadre idéal pour profiter du calme, de l’intimité et de la vie en plein air, en famille ou entre amis. Elle dispose de 6 chambres et de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs, notamment différentes terrasses, un agréable porche et un vaste jardin. À l’intérieur, vous trouverez deux grands salons, tous deux équipés d’une cheminée, qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse, conviviale et authentique. Elle comprend également une grande cuisine indépendante, des placards intégrés ainsi qu’une climatisation réversible chaud/froid. Son orientation plein sud lui apporte une excellente luminosité et permet de profiter de nombreuses heures d’ensoleillement tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, offrant un espace particulièrement pratique et confortable. L’une des particularités de cette propriété est la possibilité d’acquérir en complément un terrain adjacent de 640 m². La maison et ce terrain disposent de références cadastrales indépendantes et constituent donc deux propriétés distinctes. Le terrain supplémentaire est proposé séparément au prix de 180 000 €, montant qui n’est pas inclus dans le prix annoncé pour la maison. L’acquisition des deux propriétés permettrait de disposer d’une superficie totale de 1 264 m², offrant de nombreuses possibilités pour agrandir les espaces extérieurs, aménager une zone de loisirs, un jardin, une piscine ou simplement profiter d’un espace plus vaste et d’une plus grande intimité. En résumé, il s’agit d’une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et paisible, proche de la mer et entourée de nature, pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen et du charme authentique de l’Alt Empordà. Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la transaction, tels que les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les taxes applicables (ITP ou TVA et AJD), ni les autres frais inhérents à la vente ou, le cas échéant, ceux liés au financement.

In der Urbanisation Bon Relax in Sant Pere Pescador befindet sich dieses charmante, freistehende Haus im rustikalen Stil. Es liegt in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung, nur 1 km von einigen der schönsten und naturbelassensten Strände des Alt Empordà entfernt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 624 m² und bietet ideale Voraussetzungen, um Ruhe, Privatsphäre und das Leben im Freien mit Familie und Freunden zu genießen. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie mehrere Außenbereiche, darunter verschiedene Terrassen, eine angenehme überdachte Veranda und einen großzügigen Garten. Im Inneren befinden sich zwei große Wohnzimmer, beide mit Kamin, die dem Haus eine warme, gemütliche und authentische Atmosphäre verleihen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große separate Küche, Einbauschränke sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und zahlreiche Sonnenstunden während des Tages. Außerdem verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, die besonders viel Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, zusätzlich ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 640 m² zu erwerben. Das Haus und das angrenzende Grundstück verfügen über separate Katasterreferenzen und stellen somit zwei eigenständige Immobilien dar. Das zusätzliche Grundstück wird separat angeboten und kostet €, die nicht im angegebenen Kaufpreis des Hauses enthalten sind. Der gemeinsame Erwerb beider Immobilien würde eine Gesamtfläche von m² ermöglichen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise zur Erweiterung der Außenbereiche, zur Anlage eines Freizeitbereichs, eines Gartens oder eines Swimmingpools oder einfach zur Schaffung zusätzlicher Privatsphäre und mehr Freiraum. Zusammenfassend handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal für alle, die ein großzügiges und ruhiges Zuhause in Meeresnähe und umgeben von Natur suchen und dabei den mediterranen Lebensstil sowie den authentischen Charakter des Alt Empordà genießen möchten. Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten nicht beinhaltet, insbesondere Notarkosten, Grundbuchgebühren und die anfallenden Steuern (ITP bzw. Mehrwertsteuer und AJD), sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten und gegebenenfalls Finanzierungskosten.