Levansur Home Eight - Een gezellige bungalow maisonnette in Vera Playa, Almería met drie slaapkamers, twee badkamers en een eigen terras om van het buitenleven te genieten. Welkom bij Levansur Home Eight – Fase 1, een gloednieuwe ontwikkeling in het gewilde gebied van Vera Playa, Almería. Dit spannende project omvat 60 hoogwaardige appartementen met 2 of 3 slaapkamers, elk met een parkeerplaats, een eigen berging en toegang tot fantastische gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder binnen- en buitenzwembaden. Belangrijkste kenmerken: • 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers • Keuze uit appartementen op de begane grond met eigen tuin • Penthouses op de bovenste verdieping met privésolarium, zomerkeuken en pergola • Ruime terrassen op andere units - sommige aanzienlijk groter dan andere (prijs weerspiegelt de grootte) • Slechts 2 appartementen per verdieping – lage dichtheid, modern design • Uitzicht op zee vanuit de meeste eenheden • Garage parkeerplaats en eigen berging inbegrepen • Twee buitenzwembaden plus een verwarmd binnenzwembad • Pre-installatie voor geleide airconditioning • Pre-installatie voor EV-oplaadpunt • Volledig ingerichte keukens met inbouwapparatuur Toplocatie: • Ca. 2,5 km van het strand van Vera Playa (5 minuten rijden) • 5 minuten van Vera stad • 3 minuten naar supermarkten, apotheek, klein commercieel centrum, restaurants en bars ________________________________________ Bouw specificaties Constructie en afwerkingen: • Structuur van gewapend beton met keramische bakstenen muren en steenwolisolatie • Gladde witte verf op alle binnenmuren en plafonds • Overal porseleinen vloer (60x60 cm), antislip op terrassen • Gevels met een combinatie van enkellaagse mortel, verf en keramische bekleding • Badkamers betegeld met wit porselein en een muur in houtlook Binnen- en buitenschrijnwerk: • Beveiligde toegangsdeur • Wit gelakte binnendeuren (Sparta 5 van Dierre) • Ingebouwde kasten met lades en schuifdeuren • Aluminium raamkozijnen in donkergrijs (RAL 7016) – schuif- en draaikiepsystemen • Gemotoriseerde aluminium jaloezieën in slaapkamers (op kleur afgestemd) • Dubbele beglazing met zonwering in slaapkamers • Glazen balkonleuningen Keukens: • Keukenopstelling op maat met onder- en bovenkasten • Geïntegreerde koelkast, vaatwasser, oven, magnetron • Inductiekookplaat en afzuigkap • LED-stripverlichting onder bovenkasten Badkamers: • Roca sanitair of vergelijkbaar, inclusief "The Gap" toiletmodel • Regendouche (Box van TRES of vergelijkbaar) • Badmeubel met inbouwwastafel, spiegel en lades • Extra platte douchebak op maat met glazen scherm • Ingebouwde plank in doucheruimte Elektrisch & HVAC: • Elektrische handdoekverwarmers in beide badkamers • Tv- en telefoonpunten in alle kamers • Kleuren video intercom systeem • LED-verlichting in buitenruimtes, keuken-woonkamer, badkamers en hal • Pre-installatie voor geleide airconditioning • Pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen Privé buitenruimtes: • Appartementen op de begane grond hebben een eigen tuin • Penthouse-appartementen beschikken over een eigen solarium met: - Zomerkeuken met granieten aanrechtblad en gootsteen - Pre-installaties voor warm/koud water, wasmachine, minikoelkast en stroom - Pergola met zonnepanelen (volgens technisch ontwerp) - TV en stopcontacten • Alle andere appartementen hebben terrassen, met grotere terrassen beschikbaar in sommige eenheden (prijzen variëren dienovereenkomstig) Gemeenschappelijke voorzieningen: • Twee gemeenschappelijke buitenzwembaden • Een verwarmd binnenzwembad (tussen blok III en IV) • Garage parkeerplaats en eigen berging voor elk appartement ________________________________________ Beschikbaarheid & Prijzen • 60 appartementen in fase I (onderdeel van een masterplan van 300 eenheden) • Prijzen variëren van € tot € , afhankelijk van indeling, vloerniveau en terrasgrootte • Bouw aan de gang – beveilig uw appartement in een vroeg stadium voor de beste keuze ________________________________________ Geïnteresseerd in meer details? Neem vandaag nog contact op met Mojacar Estates om plattegronden, beschikbaarheid aan te vragen of een bezoek te regelen. Wij helpen u graag bij het vinden van de perfecte woning in Vera Playa. Plaats Voor de exacte locatie van het pand verwijzen wij u naar de kaart hierboven. Verbindingen met de luchthaven De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, de luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is te bereiken in ongeveer 2 uur en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik zijn: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Juridische noot De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. Informatie Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk bedrijf voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons ervaren team - elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche - biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een brede selectie van onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Villa Sheridan — #MB 3075 * Villa * Vrijstaand — Bestaande woning * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Bebouwde oppervlakte 87 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Levansur Home Eight: un acogedor bungalow dúplex en Vera Playa, Almería, con tres dormitorios, dos baños y una terraza privada para disfrutar del aire libre. Le presentamos Levansur Home Eight – Fase I, una nueva promoción en la codiciada zona de Vera Playa, Almería. Este proyecto incluye 60 apartamentos modernos de 2 o 3 dormitorios, cada uno con plaza de garaje, trastero privado y acceso a excelentes zonas comunes con piscinas exteriores e interior climatizada. Características principales: • 2 o 3 dormitorios y 2 baños • Plantas bajas con jardín privado • Áticos con solárium privado, cocina de verano y pérgola • Amplias terrazas en las demás viviendas (algunas mucho más grandes, con precios ajustados) • Solo 2 viviendas por planta • Vistas al mar desde muchas unidades • Garaje y trastero incluidos • Dos piscinas exteriores y una piscina interior climatizada • Preinstalación de aire acondicionado por conductos • Preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico • Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados Ubicación privilegiada: • A solo 2,5 km de la playa de Vera (5 minutos en coche) • A 5 minutos del centro de Vera • A 3 minutos de supermercado, farmacia, centro comercial pequeño, bares y restaurantes ________________________________________ Memoria de Calidades Construcción y acabados: • Estructura de hormigón armado con cerramiento de ladrillo cerámico y aislamiento de lana de roca • Pintura blanca lisa en paredes y techos • Suelo porcelánico interior (60x60 cm), antideslizante en terrazas • Fachadas con mortero monocapa, pintura y aplacado cerámico • Baños alicatados en porcelánico blanco con una pared en efecto madera Carpintería interior y exterior: • Puerta de entrada de seguridad • Puertas interiores lacadas en blanco (modelo Sparta 5 de Dierre) • Armarios empotrados con cajoneras y puertas correderas • Carpintería exterior de aluminio gris oscuro (RAL 7016) • Persianas de aluminio motorizadas en dormitorios • Acristalamiento doble con control solar en dormitorios • Barandillas de vidrio laminado Cocinas: • Mobiliario completo según plano • Frigorífico, lavavajillas, horno, microondas integrados • Placa de inducción y campana extractora • Iluminación LED bajo muebles altos Baños: • Sanitarios de Roca o similar, modelo "The Gap" • Ducha efecto lluvia (modelo Box de TRES o equivalente) • Mueble de baño con lavabo encastrado, espejo y cajones • Plato de ducha extraplano con mampara de cristal • Estante integrado en ducha Instalación eléctrica y climatización: • Radiadores toalleros eléctricos en los baños • Tomas de TV y teléfono en todas las estancias • Vídeo portero a color • Iluminación LED en zonas comunes, cocina-salón, baños y pasillo • Preinstalación de aire acondicionado por conductos • Preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico Espacios exteriores privados: • Jardín privado en viviendas en planta baja • Solárium privado en áticos, con:  Cocina de verano con encimera de granito y fregadero  Preinstalaciones para agua caliente/fría, lavadora y mini nevera  Pérgola con paneles solares (según proyecto técnico)  Tomas de TV y electricidad • Terrazas en el resto de viviendas – algunas notablemente amplias Zonas comunes: • Dos piscinas exteriores • Una piscina interior climatizada (entre los bloques III y IV) • Plaza de garaje subterránea y trastero privado incluidos ________________________________________ Disponibilidad y precios • 60 apartamentos en la Fase I (dentro de un complejo de 300 viviendas) • Precios desde  € hasta  € según tipología y superficie exterior • Construcción en curso – ¡reserva ahora para elegir la mejor unidad! ________________________________________ ¿Desea más información? Póngase en contacto con Mojacar Estates para planos, disponibilidad o concertar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarle a encontrar su nuevo hogar en Vera Playa! 4 Campos de Golf Cercanos: Mojácar: Marina de la Torre Vera: Valle del Este Cuevas de Almanzora: Desert Springs Pulpí: Aguilón Golf Sobre Nosotros Mojácar Estates es una agencia inmobiliaria independiente especializada en la venta de propiedades y alquiler vacacional desde 1982. Nuestro equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y con amplio conocimiento del mercado. Hablamos español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. Nota Legal El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP según el tipo impositivo vigente, notaría, registro y honorarios legales). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y recibir la documentación informativa correspondiente, según lo previsto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. * Villa Sheridan — #MB 3075 * Chalet * Aislada — Buen estado * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * Superficie construida 87 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Levansur Home Eight - Un bungalow maisonnette confortable à Vera Playa, Almería avec trois chambres, deux salles de bains et une terrasse privée pour profiter de l’extérieur. Bienvenue à Levansur Home Eight – Phase 1, un tout nouveau développement dans le quartier prisé de Vera Playa, Almería. Ce projet passionnant comprend 60 appartements de haute qualité avec 2 ou 3 chambres, chacun avec une place de parking dans un garage, un débarras privé et un accès à de fantastiques installations communes, y compris des piscines extérieures et intérieures. Caractéristiques principales : • 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains • Choix d’appartements au rez-de-chaussée avec jardin privatif • Penthouses au dernier étage avec solarium privé, cuisine d’été et pergola • Terrasses spacieuses sur d’autres unités – certaines beaucoup plus grandes que d’autres (le prix reflète la taille) • Seulement 2 appartements par étage – faible densité, design moderne • Vue sur la mer depuis la plupart des unités • Place de parking dans le garage et débarras privé inclus • Deux piscines extérieures et une piscine intérieure chauffée • Pré-installation pour la climatisation canalisée • Pré-installation pour la borne de recharge des véhicules électriques • Cuisines entièrement équipées avec appareils intégrés Emplacement privilégié : • À environ 2,5 km de la plage de Vera Playa (5 minutes en voiture) • À 5 minutes de la ville de Vera • À 3 minutes des supermarchés, pharmacie, petit centre commercial, restaurants et bars ________________________________________ Spécifications de construction Construction et finitions : • Structure en béton armé avec murs en briques de céramique et isolation en laine de roche • Peinture blanche lisse sur tous les murs et plafonds intérieurs • Sol en porcelaine sur toute la surface (60x60 cm), antidérapant sur les terrasses • Façades avec une combinaison de mortier monocouche, de peinture et de revêtement en céramique • Salles de bains carrelées en porcelaine blanche avec un mur effet bois Menuiserie intérieure et extérieure : • Porte d’entrée de sécurité • Portes intérieures laquées blanches (Sparta 5 de Dierre) • Armoires encastrées avec tiroirs et portes coulissantes • Cadres de fenêtres en aluminium gris foncé (RAL 7016) – systèmes coulissants et oscillo-battants • Stores motorisés en aluminium dans les chambres (couleurs assorties) • Double vitrage avec contrôle solaire dans les chambres • Garde-corps de balcon en verre Cuisines: • Aménagement de cuisine sur mesure avec des unités basses et murales • Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes intégrés • Plaque à induction et hotte aspirante • Bande lumineuse LED sous les armoires supérieures Bains: • Sanitaires Roca ou similaires, y compris le modèle de toilettes « The Gap » • Douche à effet pluie (Box by TRES ou similaire) • Meuble sous-vasque avec lavabo encastré, miroir et tiroirs • Receveur de douche personnalisé extra-plat avec écran en verre • Étagère intégrée dans la douche Électricité et CVC : • Chauffe-serviettes électriques dans les deux salles de bains • Points TV et téléphone dans toutes les chambres • Système d’interphone vidéo couleur • Éclairage LED dans les espaces extérieurs, la cuisine-salon, les salles de bains et le couloir • Pré-installation pour la climatisation canalisée • Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Espaces extérieurs privatifs : • Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un jardin privé • Les appartements penthouse disposent d’un solarium privé avec : - Cuisine d’été avec comptoir et évier en granit - Pré-installations pour l’eau chaude/froide, la laveuse, le mini-réfrigérateur et l’alimentation électrique - Pergola avec panneaux solaires (selon la conception technique) - Télévision et prises de courant • Tous les autres appartements ont des terrasses, avec des terrasses plus grandes disponibles dans certaines unités (les prix varient en conséquence) Commodités communautaires : • Deux piscines extérieures communes • Une piscine intérieure chauffée (entre les blocs III et IV) • Place de parking dans le garage et débarras privé pour chaque appartement ________________________________________ Disponibilité et prix • 60 appartements dans la phase I (dans le cadre d’un plan directeur de 300 unités) • Les prix varient de 215 000 € à 395 000 € selon l’agencement, le niveau de l’étage et la taille de la terrasse • Construction en cours – réservez votre appartement tôt pour le meilleur choix ________________________________________ Vous souhaitez plus de détails ? Contactez Mojacar Estates dès aujourd’hui pour demander des plans d’étage, la disponibilité ou organiser une visite. Nous serons heureux de vous aider à trouver la propriété parfaite à Vera Playa. Emplacement Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus. Liaisons aéroportuaires La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie est à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Malaga à 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. Mentions légales Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Qui sommes-nous Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, qui compte chacune plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons une large sélection de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Villa Sheridan — #MB 3075 * Villa * Détachés — Revente * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 87 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Levansur Home Eight – Ein gemütlicher Bungalow mit Maisonette-Aufteilung in Vera Playa, Almería, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer privaten Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können. Willkommen bei Levansur Home Eight – Phase I, einer neuen Wohnanlage in der beliebten Region Vera Playa, Almería. Dieses Projekt umfasst 60 moderne Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern, jeweils inklusive Tiefgaragenstellplatz, privatem Abstellraum und Zugang zu hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen mit Außenpools und beheiztem Innenpool. Hauptmerkmale: • 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 Bäder • Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten • Penthouse-Wohnungen mit privatem Solarium, Sommerküche und Pergola • Große Terrassen bei den anderen Einheiten – einige deutlich größer (Preis variiert je nach Größe) • Nur 2 Wohnungen pro Etage – modernes, luftiges Design • Meerblick bei vielen Einheiten • Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum inklusive • Zwei Außenpools und ein beheizter Innenpool • Vorinstallation für Klimaanlage über Luftkanäle • Vorinstallation für Ladestation für E-Autos • Voll ausgestattete Küchen mit integrierten Geräten Top-Lage: • Nur ca. 2,5 km vom Strand von Vera Playa (5 Minuten mit dem Auto) • 5 Minuten Fahrt nach Vera-Stadt • 3 Minuten zum Supermarkt, Apotheke, kleinem Einkaufszentrum, Bars und Restaurants ________________________________________ Bau- und Ausstattungsbeschreibung Bauweise und Oberflächen: • Stahlbetonkonstruktion mit Keramikziegeln und Steinwolle-Isolierung • Glatt weiß gestrichene Innenwände und Decken • Porzellanfliesen (60x60 cm) im Innenbereich, rutschfeste Fliesen auf Terrassen • Fassaden mit Putz, Farbe und Keramikverkleidung • Bäder mit weißen Fliesen und einer Wand in Holzoptik Innen- und Außenschreinerei: • Sicherheitseingangstür • Weiß lackierte Innentüren (Modell Sparta 5 von Dierre) • Einbauschränke mit Schiebetüren und Schubladen • Fenster und Türen aus Aluminium (RAL 7016, dunkelgrau) • Motorisierte Rollläden in Schlafzimmern • Doppelverglasung mit Sonnenschutz in Schlafzimmern • Balkonbrüstungen aus Glas Küchen: • Maßgefertigte Küchenmöbel laut Plan • Integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle • Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube • LED-Beleuchtung unter den Oberschränken Bäder: • Sanitäranlagen von Roca oder ähnlich (WC-Modell „The Gap“) • Regendusche (Modell Box von TRES oder ähnlich) • Waschtisch mit Spiegel und Schubladen • Extra-flache Duschwanne mit Glasabtrennung • Eingebautes Duschregal Elektrik und Klima: • Elektrische Handtuchheizkörper in beiden Bädern • TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen • Farb-Video-Gegensprechanlage • LED-Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen, Küche, Bad und Flur • Vorinstallation für zentrale Klimaanlage • Vorinstallation für E-Auto-Ladestation Private Außenbereiche: • Privater Garten bei Wohnungen im Erdgeschoss • Solarium nur bei Penthouse-Wohnungen, inkl.:  Sommerküche mit Granitarbeitsplatte und Spüle  Vorinstallationen für Wasser, Waschmaschine, Mini-Kühlschrank und Strom  Pergola mit Solarpanels (laut technischer Planung)  TV- und Stromanschlüsse • Terrassen bei allen anderen Wohnungen – teils sehr großzügig bemessen Gemeinschaftsbereiche: • Zwei Außenpools • Ein beheizter Innenpool (zwischen den Blöcken III und IV) • Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Preis enthalten ________________________________________ Verfügbarkeit & Preise • 60 Apartments in der Phase I (Teil eines 300-Einheiten-Komplexes) • Preise zwischen  € und  €, je nach Wohnungstyp und Außenfläche • Bau hat begonnen – jetzt reservieren für beste Auswahl! ________________________________________ Interesse? Kontaktieren Sie Mojacar Estates, um Grundrisse, Verfügbarkeit oder eine Besichtigung zu erhalten. Wir helfen Ihnen gern, Ihr neues Zuhause in Vera Playa zu finden! ________________________________________ 4 Golfplätze Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten. * Villa Sheridan — #MB 3075 * Villa * Freistehend — Weiterverkauf * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Umbaute Fläche 87 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich