Rijtjeshuis met 2 slaapkamers te koop met grote privétuin in Veramar VI, Vera Playa, Almería Dit duplexappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers ligt in de wijk Veramar VI in Vera Playa en biedt een uitstekende combinatie van binnen- en buitenleven. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief witgoed en tuinmeubilair, en is geschikt als vakantiehuis, permanente woning of als investering voor verhuur. De woning ligt op een gewilde hoeklocatie en beschikt over een royale privétuin van 75 m² die de hele dag door van veel zonlicht geniet. Een gemeenschappelijk voetpad leidt naar de ingang, waar enkele treden u naar het tuinniveau brengen. Het omheinde terras aan de voorzijde, met ramen aan drie zijden en een stevig dak, biedt een lichte extra leefruimte en heet u welkom in de woning. Binnen biedt de begane grond een comfortabele open woon- en eetkamer. Een ontbijtbar en een doorgeefluik verbinden de woonkamer met de keuken, waardoor een gezellige indeling ontstaat die ideaal is voor het ontvangen van gasten. Er is ook een handige opbergkast onder de trap en een doucheruimte met een inloopdouche en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De inbouwkeuken is voorzien van witte kasten, een elektrische kookplaat, ruime opbergruimte en vitrinekasten met glazen deuren. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een glazen dak, waarin de koel-vriescombinatie, vaatwasser en elektrische boiler zijn ondergebracht. Boven, op de eerste verdieping, bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten, en een gezinsbadkamer uitgerust met een ligbad en douche, wastafel, bidet, toilet en raam. Vanaf de overloop geeft een deur toegang tot een ruim terras met uitzicht op de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Deze aangename buitenruimte is voorzien van een luifel, windschermen aan de zijkant en voorkant, en een opbergkist. De buitenruimtes zijn een bijzonder hoogtepunt van deze woning. De grote tuin omvat een eethoek met tafel en banken, evenals een mooie ingebouwde buitenkeuken, compleet met werkblad, spoelbak, gasbarbecue, grill en een kleine koelkast. Gedeeltelijk overdekt en verfraaid door een luifel, creëert het de perfecte setting voor buiten dineren en gezelligheid. Extra voorzieningen zijn onder meer twee opbergschuren en een buitendouche. De woning beschikt ook over een genummerde privé-parkeerplaats en ligt op slechts een korte wandeling van het gemeenschappelijke zwembad, dat omgeven is door aantrekkelijke tuinen en zitjes. Er zijn individuele airconditioningunits (warme en koude lucht) in de slaapkamers en de zitkamer. Veramar VI ligt op een uitstekende locatie in Vera Playa, dicht bij een breed scala aan voorzieningen. De zandstranden zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl lokale bars, restaurants, cafés, supermarkten en winkels allemaal in de buurt zijn. De omgeving biedt een uitstekende selectie aan vrijetijdsactiviteiten, waaronder watersporten, fietsen, golfen in de nabijgelegen resorts Valle del Este en Desert Springs, en schilderachtige wandelingen langs de kust. Het pittoreske vissersdorpje Villaricos, het marktstadje Garrucha en het historische heuveldorp Mojácar liggen allemaal op slechts een klein eindje rijden. Met zijn royale buitenruimte en uitstekende ligging zou deze aantrekkelijke duplex een prachtig vakantieverblijf, een comfortabele permanente woning of een ideaal ‘lock-up-and-leave’-pand aan de kust van Almería zijn. Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. 800 € • Kadaster: ca. 700 € • Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 € Totale geschatte bijkomende kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. Exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 2 uur en 45 minuten. 4 golfbanen: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Over ons: Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze sector werkzaam is, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Veramar Vi — #ME 3235 * Rijtjeshuis * Halfvrijstaand — Bestaande woning * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Bebouwde oppervlakte 78 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Duplex de 2 dormitorios en venta con amplio jardín privado en Veramar VI, Vera Playa, Almería Este dúplex de 2 dormitorios y 2 baños está situado en la urbanización Veramar VI, en Vera Playa, y ofrece una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. Se vende totalmente amueblado, incluyendo electrodomésticos y mobiliario de exterior, por lo que la propiedad puede disfrutarse como vivienda vacacional, residencia permanente o inversión para alquiler. La propiedad ocupa una posición privilegiada en esquina y cuenta con un amplio jardín privado de 75 m² que disfruta de abundante sol durante todo el día. Un paso peatonal comunitario lleva a la entrada, y unos pocos escalones te llevan al nivel del jardín. La terraza delantera acristalada, con ventanas en tres lados y un techo sólido, proporciona un luminoso espacio habitable adicional y te recibe en la casa. En el interior, la planta baja ofrece un cómodo salón-comedor diáfano. Una barra de desayuno y un pasillo de servicio conectan la zona de estar con la cocina, creando una distribución acogedora ideal para recibir invitados. También hay un práctico armario de almacenamiento debajo de la escalera y un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y ventana para luz natural y ventilación. La cocina equipada cuenta con muebles blancos, una placa eléctrica, amplio espacio de almacenamiento y vitrinas con puertas de cristal. Junto a la cocina hay un práctico lavadero con techo acristalado, donde se encuentran el frigorífico-congelador, el lavavajillas y el calentador de agua eléctrico. En la planta superior, la primera planta consta de dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y un cuarto de baño completo equipado con bañera y ducha, lavabo, bidé, inodoro y ventana. Desde el vestíbulo, una puerta da acceso a una amplia terraza con vistas a los bonitos jardines comunitarios. Este agradable espacio exterior está equipado con un toldo, cortavientos laterales y frontales, y un baúl de almacenamiento. Las zonas exteriores son uno de los puntos fuertes de esta propiedad. El amplio jardín incluye una zona de comedor con mesa y bancos, así como una preciosa cocina exterior integrada con encimera, fregadero, barbacoa de gas, parrilla y una pequeña nevera. Parcialmente cubierta y realzada por un toldo, crea el escenario perfecto para cenar al aire libre y recibir invitados. Otras características incluyen dos cobertizos de almacenamiento y una ducha exterior. La propiedad también cuenta con una plaza de aparcamiento privada numerada y está situada a un corto paseo de la piscina comunitaria, rodeada de atractivos jardines y zonas de descanso. Hay unidades de aire acondicionado individuales (frío y calor) en los dormitorios y en el salón. Veramar VI goza de una excelente ubicación en Vera Playa, cerca de una amplia gama de servicios. Las playas de arena están a poca distancia, mientras que los bares, restaurantes, cafeterías, supermercados y tiendas locales se encuentran todos en las inmediaciones. La zona ofrece una excelente selección de actividades de ocio, incluyendo deportes acuáticos, ciclismo, golf en los cercanos complejos turísticos Valle del Este y Desert Springs, y pintorescos paseos por la costa. El pintoresco pueblo pesquero de Villaricos, la localidad comercial de Garrucha y el histórico pueblo de Mojácar, situado en lo alto de una colina, se encuentran a poca distancia en coche. Con su amplio espacio exterior y su excelente ubicación, este atractivo dúplex sería un maravilloso refugio vacacional, una cómoda residencia permanente o una propiedad ideal para dejar cerrada y olvidarse de ella en la costa de Almería. Costes de compra estimados para un precio de venta de € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto de Transmisión de Propiedad (ITP): 7 % – € • Notario: aprox. 800 € • Registro de la Propiedad: aprox. 700 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. 18 996 € Total: 268 946 € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Aeropuertos: el aeropuerto de Almería se encuentra a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 campos de golf: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Aguilon Golf. Quiénes somos: Mojacar Estates opera con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Veramar Vi — #ME 3235 * Duplex * Pareada — Buen estado * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * Superficie construida 78 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Maison mitoyenne de 2 chambres à vendre avec grand jardin privé à Veramar VI, Vera Playa, Almería Ce duplex de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans le lotissement Veramar VI à Vera Playa et offre un excellent équilibre entre vie intérieure et extérieure. Vendu entièrement meublé, y compris les appareils électroménagers et le mobilier d'extérieur, ce bien peut servir de résidence secondaire, de résidence principale ou d'investissement locatif. La propriété occupe un emplacement d'angle très prisé et bénéficie d'un généreux jardin privé de 75 m² qui profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Un chemin piétonnier commun mène à l'entrée, et quelques marches vous mènent au niveau du jardin. La terrasse avant fermée, dotée de fenêtres sur trois côtés et d'un toit solide, offre un espace de vie supplémentaire lumineux et vous accueille dans la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un confortable salon-salle à manger ouvert. Un comptoir pour le petit-déjeuner et un passe-plat relient l'espace de vie à la cuisine, créant un agencement convivial idéal pour recevoir. On trouve également un placard de rangement pratique sous l'escalier et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une fenêtre pour la lumière naturelle et la ventilation. La cuisine équipée comprend des éléments blancs, une plaque de cuisson électrique, de nombreux rangements et des vitrines. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique dotée d’un toit vitré, abritant le réfrigérateur-congélateur, le lave-vaisselle et le chauffe-eau électrique. À l’étage, le premier niveau comprend deux chambres doubles, toutes deux équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains familiale dotée d’une baignoire et d’une douche, d’un lavabo, d’un bidet, de toilettes et d’une fenêtre. Depuis le palier, une porte s'ouvre sur une terrasse spacieuse donnant sur les jardins communs magnifiquement aménagés. Cet agréable espace extérieur est équipé d'un auvent, de brise-vent latéraux et frontaux, ainsi que d'un coffre de rangement. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le grand jardin comprend un coin repas avec table et bancs, ainsi qu'une jolie cuisine extérieure intégrée dotée d'un plan de travail, d'un évier, d'un barbecue à gaz, d'un grill et d'un petit réfrigérateur. Partiellement couvert et agrémenté d'un auvent, il offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Parmi les autres équipements, on trouve deux abris de rangement et une douche extérieure. La propriété bénéficie également d'une place de parking privée numérotée et se trouve à quelques pas de la piscine commune, entourée de jolis jardins et de coins salon. Les chambres et le salon sont équipés de climatiseurs individuels (air chaud et froid). Veramar VI bénéficie d'un excellent emplacement à Vera Playa, à proximité d'une large gamme de commodités. Les plages de sable sont facilement accessibles, tandis que les bars, restaurants, cafés, supermarchés et magasins locaux se trouvent tous à proximité. La région offre un excellent choix d'activités de loisirs, notamment des sports nautiques, du vélo, du golf dans les complexes voisins de Valle del Este et Desert Springs, ainsi que des promenades panoramiques le long de la côte. Le pittoresque village de pêcheurs de Villaricos, la ville marchande de Garrucha et le village historique de Mojácar, perché au sommet d'une colline, ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Avec ses vastes espaces extérieurs et son excellent emplacement, ce charmant duplex ferait un merveilleux pied-à-terre de vacances, une résidence permanente confortable ou une propriété idéale à laisser fermée à clé sur la côte d'Almería. Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 249 950 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de transfert de propriété (ITP) : 7 % – 17 496 € • Notaire : environ 800 € • Registre foncier : environ 700 € • Commission d'agence à la charge de l'acheteur : 0 € Total des frais supplémentaires estimés : environ 18 996 € Total : 268 946 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d'ajustements fiscaux ou de prix. Aéroports : l'aéroport d'Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes. 4 parcours de golf : Mojácar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf. À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location de vacances qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Veramar Vi — #ME 3235 * Maison de Ville * Jumelée — Revente * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 78 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und großem Privatgarten in Veramar VI, Vera Playa, Almería Diese Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der Wohnsiedlung Veramar VI in Vera Playa und bietet eine hervorragende Kombination aus Innen- und Außenbereich. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Haushaltsgeräten und Gartenmöbeln, und eignet sich als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder als Mietobjekt. Die Immobilie befindet sich in begehrter Ecklage und verfügt über einen großzügigen, 75 m² großen privaten Garten, der den ganzen Tag über viel Sonne genießt. Ein gemeinschaftlicher Fußweg führt zum Eingang, von dem aus wenige Stufen Sie auf die Gartenebene bringen. Die geschlossene Terrasse an der Vorderseite, die an drei Seiten verglast und über ein festes Dach verfügt, bietet einen hellen zusätzlichen Wohnraum und heißt Sie im Haus willkommen. Im Inneren bietet das Erdgeschoss ein komfortables, offenes Wohn- und Esszimmer. Eine Frühstückstheke und eine Durchreiche verbinden den Wohnbereich mit der Küche und schaffen so eine gesellige Raumaufteilung, die ideal für gesellige Anlässe ist. Außerdem gibt es einen praktischen Stauschrank unter der Treppe sowie ein Duschbad mit begehbarer Dusche und einem Fenster für Tageslicht und Belüftung. Die Einbauküche verfügt über weiße Schränke, ein Elektrokochfeld, reichlich Stauraum und Vitrinen mit Glasfronten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Glasdach, in dem der Kühl-Gefrierschrank, der Geschirrspüler und der elektrische Warmwasserbereiter untergebracht sind. Im Obergeschoss umfasst die erste Etage zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein Familienbadezimmer, das mit einer Badewanne und Dusche, einem Waschbecken, einem Bidet, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Vom Flur aus führt eine Tür auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf die wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten. Dieser angenehme Außenbereich ist mit einer Markise, seitlichen und vorderen Windschutzwänden sowie einer Aufbewahrungskiste ausgestattet. Die Außenbereiche sind ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Der große Garten umfasst einen Essbereich mit Tisch und Bänken sowie eine schöne eingebaute Außenküche mit Arbeitsplatte, Spüle, Gasgrill, Grillrost und einem kleinen Kühlschrank. Teilweise überdacht und durch eine Markise ergänzt, bietet er den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Gartenhäuschen und eine Außendusche. Die Immobilie verfügt zudem über einen nummerierten Privatparkplatz und liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Gemeinschaftspool entfernt, der von attraktiven Gärten und Sitzbereichen umgeben ist. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer befinden sich individuelle Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft). Veramar VI genießt eine ausgezeichnete Lage in Vera Playa, in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Sandstrände sind leicht zu erreichen, während lokale Bars, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte alle in der Nähe liegen. Die Gegend bietet eine hervorragende Auswahl an Freizeitaktivitäten, darunter Wassersport, Radfahren, Golf in den nahegelegenen Resorts Valle del Este und Desert Springs sowie malerische Küstenwanderungen. Das malerische Fischerdorf Villaricos, die Marktstadt Garrucha und das historische Bergdorf Mojácar sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit seinem großzügigen Außenbereich und der ausgezeichneten Lage eignet sich diese attraktive Maisonette-Wohnung hervorragend als Feriendomizil, als komfortabler Dauerwohnsitz oder als ideale Immobilie an der Küste von Almería, die man einfach abschließen und verlassen kann. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. 800 € • Grundbuchamt: ca. 700 € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Gesamt: € Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, dessen Mitglieder alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Veramar Vi — #ME 3235 * Reihenhaus * Doppelhaushälfte — Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Umbaute Fläche 78 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich