Loading...
Apartment for sale Empuriabrava
Object-ID: 607001
€475,000
Specifications
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Built size: 162 m2
Type: Middle floor apartment
Swimming pool
Description
Se vende una propiedad singular: un apartamento y un espectacular solárium con estudio, que forman un conjunto exclusivo y lleno de posibilidades.
El apartamento, de 102m² y situado en la segunda planta, dispone de cocina independiente, un amplio salón-comedor con salida a una terraza con vistas al canal principal, tres dormitorios (uno de ellos en suite con su propia terraza) y dos baños completos.
En la planta superior, una gran terraza-solárium privada ocupa toda la azotea del edificio. Incluye piscina, zona de barbacoa, varios trasteros, vistas panorámicas de 360º y un estudio totalmente equipado con cocina, baño y zona de estar.
Existe la posibilidad de unificar ambas viviendas para crear un espectacular dúplex. Además, la propiedad cuenta con licencia turística, ideal tanto para uso propio como para obtener rentabilidad.
Se incluye una plaza de aparcamiento privada y un amarre de 5m justo frente al edificio.
Una oportunidad única, versátil y con gran potencial. Contáctanos para más información o para concertar una visita.
#ref:V34
À vendre : une propriété unique composée d'un appartement et d'un spectaculaire solarium avec studio, formant un ensemble exclusif et riche en possibilités.
L'appartement, d'une superficie de 102m² et situé au deuxième étage, comprend une cuisine indépendante, un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur le canal principal, trois chambres (dont une suite avec terrasse privée) et deux salles de bains complètes.
À l'étage supérieur, une grande terrasse-solarium privée occupe l'ensemble du toit de l'immeuble. Elle dispose d'une piscine, d'un espace barbecue, de plusieurs débarras, de vues panoramiques à 360º et d'un studio entièrement équipé avec cuisine, salle de bain et espace séjour.
Il est possible d'unifier les deux logements pour créer un spectaculaire duplex. La propriété bénéficie également d'une licence touristique, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif rentable.
Une place de parking privée et un anneau d'amarrage de 5m juste devant l'immeuble sont inclus.
Une opportunité rare, polyvalente et à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
#ref:V34
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, bestehend aus einer Wohnung und einer spektakulären Dachterrasse mit Studio - ein exklusives und vielseitiges Gesamtpaket.
Die Wohnung mit 102m² befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine separate Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Hauptkanal, drei Schlafzimmer (eines davon en Suite mit eigener Terrasse) und zwei voll ausgestattete Badezimmer.
Im obersten Stockwerk erstreckt sich eine große, private Dachterrasse über das gesamte Gebäude. Sie bietet einen Pool, einen Grillbereich, mehrere Abstellräume, einen 360°-Panoramablick sowie ein komplett ausgestattetes Studio mit Küche, Bad und Wohnbereich.
Es besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einem beeindruckenden Duplex zusammenzuführen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Investition.
Ein privater Parkplatz sowie ein 5m langer Bootsliegeplatz direkt vor dem Gebäude sind im Preis inbegriffen.
Eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
#ref:V34
Es ven una propietat singular: un apartament i un espectacular solàrium amb estudi, que formen un conjunt exclusiu i ple de possibilitats.
L'apartament, de 102m² i situat a la segona planta, disposa de cuina independent, un ampli saló-menjador amb sortida a una terrassa amb vistes al canal principal, tres dormitoris (un d'ells en suite amb la seva pròpia terrassa) i dos banys complets.
A la planta superior, una gran terrassa-solàrium privada ocupa tot el sostre de l'edifici. Inclou piscina, zona de barbacoa, diversos trasters, vistes panoràmiques de 360º i un estudi completament equipat amb cuina, bany i zona d'estar.
Existeix la possibilitat d'unificar ambdues vivendes per crear un espectacular dúplex. A més, la propietat compta amb llicència turística, ideal tant per a ús propi com per obtenir rendiment.
S'hi afegeixen una plaça d'aparcament privada i un amarre de 6'5m just davant de l'edifici.
Una oportunitat única, versàtil i amb un gran potencial. Contacta'ns per més informació o per concertar una visita.
#ref:V34
Продаётся уникальная недвижимость, состоящая из апартаментов и впечатляющей террасы на крыше со студией эксклюзивное и многофункциональное предложение.
Апартаменты площадью 102м² расположены на втором этаже и включают отдельную кухню, просторную гостиную-столовую с выходом на террасу с видом на главный канал, три спальни (одна из них люкс с собственной террасой) и две полноценных ванные комнаты.
На верхнем этаже находится большая частная терраса-солярий, занимающая всю крышу здания. Здесь есть бассейн, зона барбекю, несколько кладовых, панорамный вид на 360º и полностью оборудованная студия с кухней, ванной и жилой зоной.
Существует возможность объединения обеих единиц в роскошный дуплекс. У недвижимости имеется туристическая лицензия, что делает её идеальной как для личного использования, так и для получения дохода от аренды.
В стоимость также входят частное парковочное место и причал на 5м прямо перед зданием.
Редкая возможность с большим потенциалом. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.
#ref:V34
... more >>