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Apartment for sale Orihuela (Costa)
Object-ID: 610675
€399,000
Specifications
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built size: 97 m2
Living area: 97 m2
Type: Penthouse
Description
Discover this stunning duplex penthouse located at the highest point of the prestigious Las Ramblas Golf Resort. A unique home that combines modern design, high-quality finishes, and a privileged natural setting with panoramic views of the sea and surrounding greenery.
Property Features
m² built area + private solarium of m² and an additional terrace of m²
Impressive double-height ceilings in the living room and floor-to-ceiling windows
Modern and elegant design, fully furnished and in excellent condition (built in 2011)
Southeast orientation – sun all day long
Air conditioning for maximum comfort
Communal Areas & Surroundings
Access to a spectacular infinity communal swimming pool
Private residential complex with gated access and security
Surrounded by nature with direct access to two golf courses
Just minutes from the beaches of Campoamor and Cabo Roig
Close to La Fuente and Villamartín shopping centers, with all amenities nearby
Costs
Community fees: €255/month
Property tax (IBI): €300/year
Note: Located on the second floor without lift.
This duplex penthouse offers the perfect balance between luxury, comfort, and the Mediterranean lifestyle. Ideal as a permanent residence, holiday home, or exclusive investment.[IW]
Ontdek dit unieke duplex penthouse op het hoogste punt van het prestigieuze Las Ramblas Golf Resort. Een woning die modern design en hoogwaardige afwerking combineert met een idyllische natuurlijke omgeving en panoramische uitzichten over zee en groen.
Woningkenmerken
97,28 m² woonoppervlak + privé solarium van 78,90 m² en een extra terras van 11,95 m²
Indrukwekkende dubbele plafondhoogte in de woonkamer en ramen van vloer tot plafond
Modern en stijlvol interieur, volledig gemeubileerd en in uitstekende staat (bouwjaar 2011)
Zuidoostelijke oriëntatie – geniet de hele dag van de zon
Airconditioning voor maximaal comfort
Exclusieve voorzieningen
Toegang tot een spectaculair infinity gemeenschappelijk zwembad
Beveiligd privé wooncomplex met toezicht
Omringd door natuur en directe toegang tot twee golfbanen
Slechts enkele minuten van de stranden van Campoamor en Cabo Roig
Nabij de winkelcentra La Fuente en Villamartín met alle voorzieningen binnen handbereik
Kosten
Gemeenschapsbijdrage: €255/maand
Onroerendgoedbelasting (IBI): €300/jaar
Opmerking: Gelegen op de tweede verdieping, zonder lift.
Dit penthouse biedt de perfecte balans tussen luxe, comfort en de mediterrane levensstijl. Ideaal voor wie op zoek is naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een waardevolle investering.[IW]
Descubre este impresionante ático dúplex situado en el punto más alto del prestigioso Las Ramblas Golf Resort. Una vivienda única que combina diseño moderno, acabados de alta calidad y un entorno natural privilegiado con vistas panorámicas al mar y a las zonas verdes.
Características de la vivienda
97,28 m² construidos + solárium privado de 78,90 m² y terraza adicional de 11,95 m²
Espectacular altura de doble techo en el salón y ventanales de suelo a techo
Diseño moderno y elegante, totalmente amueblado y en excelente estado (construido en 2011)
Orientación sureste – sol durante todo el día
Aire acondicionado para el máximo confort
Zonas comunes y entorno
Acceso a una espectacular piscina comunitaria tipo infinity
Residencial privado con acceso vigilado y seguridad
Rodeado de naturaleza y con acceso directo a dos campos de golf
A pocos minutos de las playas de Campoamor y Cabo Roig
Próximo a los centros comerciales La Fuente y Villamartín, con todos los servicios al alcance
Gastos
Comunidad: 255 €/mes
IBI: 300 €/año
Nota: Vivienda en segunda planta sin ascensor.
Este ático dúplex ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y estilo de vida mediterráneo. Ideal como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión exclusiva.[IW]
Découvrez ce superbe penthouse duplex situé au point le plus élevé du prestigieux Las Ramblas Golf Resort. Une propriété unique qui allie design moderne, finitions haut de gamme et cadre naturel privilégié avec vues panoramiques sur la mer et les espaces verts.
Caractéristiques du bien
97,28 m² construits + solarium privé de 78,90 m² et terrasse supplémentaire de 11,95 m²
Impressionnante hauteur sous plafond double dans le salon et baies vitrées du sol au plafond
Design moderne et élégant, entièrement meublé et en excellent état (construit en 2011)
Orientation sud-est – soleil toute la journée
Climatisation pour un confort optimal
Espaces communs & environnement
Accès à une spectaculaire piscine communautaire à débordement (infinity)
Résidence privée avec accès sécurisé et surveillance
Entouré de nature avec accès direct à deux parcours de golf
À seulement quelques minutes des plages de Campoamor et Cabo Roig
Proche des centres commerciaux La Fuente et Villamartín, avec toutes les commodités à proximité
Charges
Charges de copropriété : 255 €/mois
Taxe foncière (IBI) : 300 €/an
Remarque : Situé au deuxième étage, sans ascenseur.
Ce penthouse duplex offre l’équilibre parfait entre luxe, confort et art de vivre méditerranéen. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement exclusif.[IW]
Entdecken Sie dieses beeindruckende Duplex-Penthouse auf dem höchsten Punkt des prestigeträchtigen Las Ramblas Golf Resorts. Eine einzigartige Immobilie, die modernes Design, hochwertige Ausstattungen und eine privilegierte natürliche Umgebung mit Panoramablicken auf das Meer und die umliegenden Grünflächen vereint.
Eigenschaften der Immobilie
97,28 m² Wohnfläche + privates Solarium von 78,90 m² und zusätzliche Terrasse von 11,95 m²
Eindrucksvolle doppelte Deckenhöhe im Wohnzimmer und bodentiefe Fenster
Modernes und elegantes Design, komplett möbliert und in ausgezeichnetem Zustand (Baujahr 2011)
Südost-Ausrichtung – Sonne den ganzen Tag
Klimaanlage für höchsten Komfort
Gemeinschaftsbereiche & Umgebung
Zugang zu einem spektakulären Infinity-Gemeinschaftspool
Private Wohnanlage mit gesichertem Zugang und Überwachung
Umgeben von Natur mit direktem Zugang zu zwei Golfplätzen
Nur wenige Minuten von den Stränden von Campoamor und Cabo Roig entfernt
In der Nähe der Einkaufszentren La Fuente und Villamartín mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite
Kosten
Gemeinschaftsgebühren: 255 €/Monat
Grundsteuer (IBI): 300 €/Jahr
Hinweis: Wohnung im zweiten Stock ohne Aufzug.
Dieses Duplex-Penthouse bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil. Ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder exklusive Investition.[IW]
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