Descubre esta excelente oportunidad en pleno centro de Roses, situada a tan solo 250 metros de la playa y rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en una comunidad con ascensor y ofrece 72 m² interiores, además de 13 m² de espacios exteriores distribuidos entre una agradable terraza y un patio apartamento cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente, dos dormitorios con amplios armarios empotrados y un baño completo. Además, dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, así como ventanas de doble acristalamiento que aportan mayor aislamiento y la parte posterior encontramos un espacioso patio privado con zona de lavadero, perfecto como espacio auxiliar, de almacenamiento o para disfrutar al aire libre. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones en el corazón de Roses, a pocos pasos del tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.

Découvrez cette excellente opportunité en plein centre de Roses, située à seulement 250 mètres de la plage et entourée de commerces, de restaurants et de tous les services nécessaires au quotidien. Le logement se trouve dans une résidence avec ascenseur et offre 72 m² habitables, ainsi que 13 m² d’espaces extérieurs répartis entre une agréable terrasse et un patio ’appartement bénéficie d’une distribution confortable et fonctionnelle. Il dispose d’un grand salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec de grands placards intégrés et d’une salle de bains complète. Il est également équipé de la climatisation dans le salon et dans la chambre principale, ainsi que de fenêtres à double vitrage offrant une meilleure isolation et davantage de l’arrière, nous trouvons un spacieux patio privé avec un espace buanderie, parfait comme espace annexe, de rangement ou pour profiter de l’extérieur. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter des vacances au cœur de Roses, à quelques pas de la mer.

Entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit im Zentrum von Roses, nur 250 Meter vom Strand entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit Aufzug und bietet 72 m² Innenfläche sowie 13 m² Außenfläche, verteilt auf eine angenehme Terrasse und einen privaten Wohnung verfügt über eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Sie bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Darüber hinaus ist sie im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Isolierung und zusätzlichen der Rückseite befindet sich ein großzügiger privater Innenhof mit Waschküche, der sich ideal als zusätzlicher Nutz- oder Abstellbereich oder zum Aufenthalt im Freien eignet. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung im Herzen von Roses, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Descobreix aquesta excel·lent oportunitat al centre de Roses, situada a només 250 metres de la platja i envoltada de comerços, restaurants i tots els serveis necessaris per al dia a dia. L’habitatge es troba en una comunitat amb ascensor i ofereix 72 m² interiors, a més de 13 m² d’espais exteriors distribuïts entre una agradable terrassa i un pati ’apartament compta amb una distribució còmoda i funcional. Disposa d’un ampli saló menjador amb accés directe a la terrassa, cuina independent, dos dormitoris amb amplis armaris encastats i un bany complet. A més, disposa d’aire condicionat al saló i al dormitori principal, així com finestres amb doble vidre que aporten un millor aïllament i la part posterior trobem un espaiós pati privat amb zona de safareig, perfecte com a espai auxiliar, d’emmagatzematge o per gaudir de l’aire lliure. Una propietat amb moltes possibilitats, ideal tant com a residència habitual com per gaudir de les vacances al cor de Roses, a pocs passos del mar.