Ubicada en plena naturaleza y a un paso de los principales puntos de interés de la provincia de Girona, esta impresionante finca en Caldes de Malavella combina privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso. Se trata de una masía de estilo catalán con una superficie construida de aproximadamente 750 m², asentada sobre una extensa parcela de más de m² completamente vallada. La vivienda principal conserva el carácter rústico tradicional, con techos altos, vigas de madera y estancias espaciosas, distribuidas en dos plantas. Cuenta con grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas al entorno natural y una excelente orientación que proporciona luz durante todo el día. En el exterior, la finca dispone de piscina privada, pista de tenis y jardines consolidados, ideales para disfrutar al aire libre con total privacidad. Además, incluye una segunda casa independiente y reformada con dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina, perfecta como alojamiento para invitados, personal o incluso para alquilar. La propiedad se completa con varias construcciones auxiliares de unos 400 m², actualmente destinadas a uso agrícola y almacenamiento, pero con gran potencial para adaptarse a proyectos turísticos o residenciales. El entorno es único: rodeado de naturaleza, con animales como caballos, ciervos o aves en semi-libertad, y a solo 5 minutos del prestigioso PGA Golf Catalunya Resort. También está a menos de 20 minutos de las playas de la Costa Brava, del aeropuerto de Girona y de la ciudad, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir todo el año como para desarrollar un negocio turístico. Una propiedad excepcional con infinitas posibilidades: hotel rural, glamping, centro ecuestre o simplemente como vivienda de ensueño en plena naturaleza. Una inversión segura en una de las zonas con más proyección de Girona.[IW]

Située en pleine nature et à deux pas des principales attractions de la province de Gérone, cette impressionnante propriété à Caldes de Malavella allie intimité, espace et polyvalence. Cette ferme de style catalan d'une superficie construite d'environ 750 m² est située sur un grand terrain entièrement clôturé de plus de 56 000 m². La maison principale a conservé son caractère rustique traditionnel, avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et des pièces spacieuses réparties sur deux étages. Elle dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante et d'une excellente orientation qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, d'un court de tennis et de jardins arborés, parfaits pour profiter du plein air en toute intimité. Elle comprend également une deuxième maison indépendante rénovée avec deux chambres, une salle de bains, un salon-salle à manger et une cuisine, idéale pour accueillir des invités ou du personnel, voire pour la location. La propriété est complétée par plusieurs dépendances d'environ 400 m², actuellement utilisées à des fins agricoles et de stockage, mais offrant un fort potentiel d'adaptation à des projets touristiques ou résidentiels. Le cadre est unique : en pleine nature, avec des animaux tels que des chevaux, des cerfs et des oiseaux en semi-liberté, et à seulement 5 minutes du prestigieux PGA Golf Catalunya Resort. Elle se trouve également à moins de 20 minutes des plages de la Costa Brava, de l'aéroport de Gérone et de la ville, ce qui en fait un emplacement stratégique pour y vivre toute l'année et développer une activité touristique. Une propriété d'exception aux possibilités infinies : hôtel rural, glamping, centre équestre, ou tout simplement une maison de rêve en pleine nature. Un investissement sûr dans l'une des régions les plus prometteuses de Gérone.[IW]

Mitten in der Natur und nur einen Katzensprung von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Provinz Girona entfernt, vereint dieses beeindruckende Anwesen in Caldes de Malavella Privatsphäre, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Bauernhaus im katalanischen Stil mit einer Wohnfläche von ca. 750 m² auf einem großen, vollständig eingezäunten Grundstück von über m². Das Haupthaus bewahrt seinen traditionellen, rustikalen Charakter mit hohen Decken, Holzbalken und geräumigen Zimmern auf zwei Etagen. Große Fenster bieten einen ungehinderten Blick auf die umliegende Natur und sorgen dank der hervorragenden Ausrichtung ganztägig für viel Licht. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen privaten Pool, einen Tennisplatz und gepflegte Gärten – ideal, um die Natur in absoluter Privatsphäre zu genießen. Zum Anwesen gehört außerdem ein zweites, unabhängiges, renoviertes Haus mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-Esszimmer und einer Küche, das sich ideal als Unterkunft für Gäste oder Mitarbeiter eignet oder auch vermietet werden kann. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Nebengebäude mit ca. 400 m², die derzeit landwirtschaftlich genutzt und als Lager genutzt werden, aber großes Potenzial für die Nutzung als Tourismus- oder Wohnobjekt bieten. Die Lage ist einzigartig: umgeben von Natur, mit Tieren wie Pferden, Hirschen und Vögeln in halbwegs freier Wildbahn und nur 5 Minuten vom renommierten PGA Golf Catalunya Resort entfernt. Die Strände der Costa Brava, der Flughafen Girona und die Stadt sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Dies macht es zu einem strategischen Standort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Entwicklung eines Tourismusunternehmens. Eine außergewöhnliche Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten: als Landhotel, Glamping, Reitzentrum oder einfach als Traumhaus inmitten der Natur. Eine sichere Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden Gironas.[IW]

Ubicada en plena natura ia un pas dels principals punts d'interès de la província de Girona, aquesta impressionant finca a Caldes de Malavella combina privadesa, amplitud i múltiples possibilitats d'ús. Es tracta d´una masia d´estil català amb una superfície construïda d´aproximadament 750 m², assentada sobre una extensa parcel·la de més de m² completament tancada. L'habitatge principal conserva el caràcter rústic tradicional, amb sostres alts, bigues de fusta i estances espaioses, distribuïdes en dues plantes. Compta amb grans finestrals que tenen vistes clares a l'entorn natural i una excel·lent orientació que proporciona llum durant tot el dia. A l´exterior, la finca disposa de piscina privada, pista de tennis i jardins consolidats, ideals per gaudir a l´aire lliure amb total privadesa. A més, inclou una segona casa independent i reformada amb dos dormitoris, un bany, saló-menjador i cuina, perfecta com a allotjament per a convidats, personal o fins i tot per llogar. La propietat es completa amb diverses construccions auxiliars d'uns 400 m², actualment destinades a ús agrícola i emmagatzematge, però amb un gran potencial per adaptar-se a projectes turístics o residencials. L'entorn és únic: envoltat de natura, amb animals com cavalls, cérvols o aus en semillibertat, ia 5 minuts del prestigiós PGA Golf Catalunya Resort. També és a menys de 20 minuts de les platges de la Costa Brava, de l'aeroport de Girona i de la ciutat, cosa que la converteix en una ubicació estratègica tant per viure tot l'any com per desenvolupar un negoci turístic. Una propietat excepcional amb infinites possibilitats: hotel rural, glamping, centre eqüestre o simplement com a habitatge de somni en plena natura. Una inversió segura a una de les zones amb més projecció de Girona.[IW]

Расположенная в самом сердце природы и всего в двух шагах от главных достопримечательностей провинции Жирона, эта впечатляющая усадьба в Кальдес-де-Малавелья сочетает в себе уединение, простор и многоцелевое использование. Это фермерский дом в каталонском стиле с площадью застройки около 750 м², расположенный на большом, полностью огороженном участке площадью более 56 000 м². Главный дом сохраняет свой традиционный деревенский характер с высокими потолками, деревянными балками и просторными комнатами, расположенными на двух этажах. Он имеет большие окна, открывающие беспрепятственный вид на окружающую природу, и прекрасную ориентацию, которая обеспечивает свет в течение всего дня. Снаружи усадьбы есть частный бассейн, теннисный корт и зрелые сады, идеально подходящие для наслаждения природой в полной уединенности. Он также включает в себя второй, независимый, отремонтированный дом с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной-столовой и кухней, идеально подходящий для размещения гостей или персонала или даже для сдачи в аренду. Недвижимость дополняется несколькими вспомогательными зданиями площадью около 400 м², которые в настоящее время используются в сельскохозяйственных целях и для хранения, но с большим потенциалом для адаптации к туристическим или жилым проектам. Расположение уникально: окружено природой, с животными, такими как лошади, олени и птицы, бродящими полусвободно, и всего в 5 минутах от престижного курорта PGA Golf Catalunya. Он также находится менее чем в 20 минутах от пляжей Коста-Бравы, аэропорта Жироны и города, что делает его стратегическим местом как для круглогодичного проживания, так и для развития туристического бизнеса. Исключительная недвижимость с бесконечными возможностями: сельский отель, глэмпинг, конный центр или просто как дом мечты в окружении природы. Надежная инвестиция в один из самых перспективных районов Жироны.[IW]