Deze aantrekkelijke villa beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen aan een breed kanaal in Empuriabrava. Het biedt een terras op het zuiden met een zwembad en toegang tot een aanlegsteiger van 12 m. De toegang tot het huis vindt plaats via een elektrische schuifpoort, die ruimte biedt voor de oprit van twee voertuigen. De oprit is gemaakt van beton en vormgegeven met gestempelde straatstenen. Er zijn twee garages, één aan elke kant van het huis, beide met elektrisch bediende kanteldeuren. Een van de garages is direct vanuit het huis toegankelijk. Het huis beschikt over in totaal 4 tweepersoonsslaapkamers; op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers: de hoofdslaapkamer heeft een grote eigen badkamer met douche. De twee andere slaapkamers op deze verdieping hebben toegang tot een aparte toiletruimte en een aparte doucheruimte. Op de begane grond: de vierde tweepersoonsslaapkamer en suite. Vanuit het gezellige en lichte woongedeelte komt men via een schuifdeursysteem met kamerhoge beglazing op een overdekt eethoek buiten, die is uitgerust met een elektrisch uitschuifbaar zonnedak. Het op het zuiden gelegen zwembad- en terrasgedeelte is volledig betegeld en biedt een onderhoudsvriendelijke omgeving – ideaal voor een vakantiehuis. Door de centrale ligging van de villa zijn winkelmogelijkheden, restaurants en het fijne zandstrand op enkele minuten loopafstand. Bovendien bieden Empuriabrava en de omgeving grenzeloze vrijetijdsactiviteiten, zoals parachutespringen, allerlei watersporten en golf, evenals een rijk aanbod aan culturele attracties, zoals het Dali-museum in Figueres, de ruïnes van Ampurias en het klooster van Sant Pere de Rodes. Voor meer informatie over deze villa, of andere Spaanse objecten, kunt u contact opnemen met LEON INMOBILIARIA per email of telefonisch op ons hoofdkantoor in Empuriabrava: 0034 / .

Esta atractiva casa dispone de 4 dormitorios y está situada en un canal ancho de Empuriabrava. Ofrece una terraza orientada al sur con piscina y acceso a un amarre de 12 m. El acceso a la casa se realiza a través de una puerta corredera eléctrica que ofrece espacio para la entrada de dos vehículos. La entrada es de hormigón y está diseñada con adoquines impresos. Hay dos garajes, uno a cada lado de la casa, ambos con puertas basculantes de accionamiento eléctrico. Uno de los garajes es accesible directamente desde la casa. La casa dispone de un total de 4 dormitorios dobles; en la planta superior se encuentran 3 dormitorios: el dormitorio principal tiene un gran baño en suite con ducha. Los otros dos dormitorios de esta planta tienen acceso a un aseo separado y a un cuarto de ducha separado. En la planta baja: el cuarto dormitorio doble en suite. Desde la acogedora y luminosa zona de estar, se accede a través de un sistema de puertas correderas con acristalamiento de suelo a techo a un comedor exterior cubierto, equipado con un toldo eléctrico extensible. La zona de la piscina y la terraza, orientada al sur, está completamente alicatada y ofrece un entorno de bajo mantenimiento, ideal para una casa de vacaciones Debido a la céntrica ubicación de la casa, los comercios, restaurantes y la playa de arena fina se encuentran a pocos minutos a pie. Además, Empuriabrava y sus alrededores ofrecen un sinfín de actividades de ocio, como paracaidismo, todo tipo de deportes acuáticos y golf, así como una rica selección de atracciones culturales, como el Museo Dalí de Figueres, las ruinas de Ampurias y el monasterio de Sant Pere de Rodes. Para obtener más información sobre esta propiedad o sobre otras propiedades en España, les rogamos contacten LEON INMOBILIARIA por email o por teléfono a nuestra agencia central de Empuriabrava: 0034 /

Cette attrayante villa dispose de 4 chambres et est située au bord d'un large canal à Empuriabrava. Elle offre une terrasse exposée plein sud avec piscine et un accès à un amarrage de 12 m. L'accès à la maison se fait par un portail coulissant électrique, qui offre de l'espace pour l'entrée de deux véhicules. L'allée est en béton et conçue avec des pavés imprimés. Il y a deux garages, un de chaque côté de la maison, tous deux dotés de portes basculantes électriques. L'un des garages est directement accessible depuis la maison. La maison dispose d'un total de 4 chambres doubles ; à l'étage supérieur se trouvent 3 chambres : la chambre principale dispose d'une grande salle de bain privative avec douche. Les deux autres chambres à cet étage ont accès à un cabinet de toilette séparé et à une salle de douche séparée. Au rez-de-chaussée : la quatrième chambre double en suite. Depuis l'espace de vie chaleureux et lumineux, un système de portes coulissantes avec vitrage du sol au plafond mène à une salle à manger extérieure couverte, équipée d'un toit solaire rétractable électriquement. La zone de piscine et de terrasse orientée plein sud est entièrement carrelée et offre un environnement facile d'entretien – idéal pour une maison de vacances. Grâce à la situation centrale de la villa, les commerces, les restaurants et la plage de sable fin sont accessibles en quelques minutes à pied. En outre, Empuriabrava et ses environs offrent des possibilités de loisirs illimitées comme le parachutisme, toutes sortes de sports nautiques et le golf, ainsi qu'un riche choix d'attractions culturelles, comme le musée Dali à Figueres, les ruines d'Ampurias et le monastère de Sant Pere de Rodes. Pour obtenir plus d'information sur ce bien ainsi que sur d'autres biens en Espagne, nous vous prions de contacter LEON INMOBILIARIA par email ou téléphone à la notre agence central d'Empuriabrava: 0034 / .

Diese attraktive Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und liegt an einem breiten Kanal von Empuriabrava. Sie bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Pool und Zugang zum Anlegesteg von 12 m. Der Zugang zum Haus erfolgt durch ein elektrisches Schiebetor, das Platz für die Einfahrt von zwei Fahrzeugen bietet. Die Einfahrt ist aus Beton gefertigt und mit gestempelten Pflastersteinen gestaltet. Es gibt zwei Garagen, eine auf jeder Seite des Hauses, beide mit elektrisch betriebenen Schwingtoren. Eine der Garagen ist direkt vom Haus aus zugänglich. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Doppelschlafzimmer im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer hat ein großes eigenes Bad mit Dusche. Die beiden weiteren Schlafzimmer auf dieser Etage haben Zugang zu einem separaten Toilettenraum und einem separaten Duschraum. Im Erdgeschoss: Das vierte Doppelschlafzimmer en Suite. Vom gemütlichen und hellen Wohnbereich aus gelangt man durch ein Schiebetürsystem mit raumhoher Verglasung auf einen überdachten Essbereich im Freien, der mit einem elektrisch ausfahrbaren Sonnendach ausgestattet ist. Der nach Süden ausgerichtete Pool- und Terrassenbereich ist vollständig gefliest und bietet eine pflegeleichte Umgebung – ideal für ein Ferienhaus. Die Villa ist vollständig alarmgesichert und verfügt über CCTV-Kameras an der Vorder- und Rückseite. Das Haus ist mit einem integrierten Klima- und Heizsystem ausgestattet, inklusive wandmontierten Reglern auf beiden Etagen und Luftauslässen in jedem Raum. Durch die zentrale Lage der Villa sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der feine Sandstrand in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus bieten Empuriabrava und die Umgebung grenzenlose Freizeitmöglichkeiten wie Fallschirmspringen, alle Arten von Wassersport und Golf, sowie eine reiche Auswahl an kulturellen Attraktionen, wie das Dali-Museum in Figueres, die Ruinen von Empuries und das Kloster Sant Pere de Rodes. Für weitere Informationen zum Objekt oder weiteren spanischen Immobilien kontaktieren Sie bitte LEON INMOBILIARIA per E-Mail oder Telefon im Hauptbüro in Empuriabrava unter 0034 / .

Aquesta atractiva casa disposa de 4 dormitoris i està situada en un canal ample d'Empuriabrava. Ofereix una terrassa orientada al sud amb piscina i accés a un amarratge de 12 m. L'accés a la casa es fa a través d'una porta corredissa elèctrica que ofereix espai per a l'entrada de dos vehicles. L'entrada és de formigó i està dissenyada amb paviment imprès. Hi ha dos garatges, un a cada costat de la casa, tots dos amb portes basculants d'accionament elèctric. Un dels garatges és accessible directament des de la casa. La casa disposa d'un total de 4 dormitoris dobles; a la planta superior es troben 3 dormitoris: el dormitori principal té un gran bany en suite amb dutxa. Els altres dos dormitoris d'aquesta planta tenen accés a un lavabo separat i a una sala de dutxa separada. A la planta baixa: el quart dormitori doble en suite. Des de l'acollidora i lluminosa zona d'estar, s'accedeix a través d'un sistema de portes corredisses amb envidrament de terra a sostre a un menjador exterior cobert, equipat amb un tendal elèctric extensible. La zona de la piscina i la terrassa, orientada al sud, està completament enrajolada i ofereix un entorn de fàcil manteniment, ideal per a una casa de vacances. A causa de la cèntrica ubicació de la casa, els comerços, restaurants i la platja de sorra fina són a pocs minuts a peu. A més, Empuriabrava i els seus voltants ofereixen una infinitat d'activitats d'oci, com ara paracaigudisme, tota mena d'esports aquàtics i golf, així com una rica selecció d'atraccions culturals, com el Museu Dalí de Figueres, les ruïnes d'Empúries i el monestir de Sant Pere de Rodes. Per obtenir més informació sobre aquesta propietat o sobre d'altres propietats a Espanya, els hi preguem contactin LEON INMOBILIARIA per email o telèfon a la nostra agència central d'Empuriabrava: 0034 / .

Эта привлекательная вилла расположена в прекрасном саду, вымощенном плиткой, на одном из каналов в Эмпуриабраве. Включает 4 спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой, 3 отдельные ванные комнаты и гладкая просторная гостиная с полностью оборудованной кухней в американском стиле. Из сада можно реально оценить великолепную симметрию гладкой архитектуры виллы, которая немного напоминает помпезные дома великих плантаций далекого прошлого. Тем не менее, тонкие штрихи игривой асимметрии в экстерьере виллы и в саду подчеркивают теплоту и уютность особняка. Терраса на задней части дома, частично накрывается большим балконом сверху, кроме того площадь зоны тени может быть увеличена выдвижным тентом. Чудесный вид растягивается от бассейна и до выхода на частный причал. Оттуда открываются потрясающие виды на канал, как и с верхнего балкона виллы. Рестораны, магазины и пляж с мелким песком находятся в считанных минутах ходьбы, благодаря центральному расположению виллы в сердце Эмпуриабрава. До прекрасных пляжей Санта-Маргарита (Santa Margarita) и Росас (Roses) легко и быстро можно добраться на машине. Многочисленные бары и рестораны расположены вдоль великолепной набережной, которая ведет в гавань Росас (Roses), будут искушать вас поужинать теплыми летними вечерами. На расстоянии короткой поездки на машине от виллы расположен исторический городок Кастельо де Эмпуриас (Castello D' Empuries) или очаровательный Кадакес (Cadaques), с его идиллическим портом и многочисленными ресторанами. Широкий выбор культурных достопримечательностей находятся в пределах получаса езды, таких как музей Дали в Фигерас (Figueres), греко-римские руины Ампуриас (Ampurias), монастырь Сант Пере де Родес (Sant Pere de Rodes). Для получения дополнительной информации об этом объекте, или другой эксклюзивной недвижимости Испании, пожалуйста, свяжитесь с LEON INMOBILIARIA по электронной почте или по телефону нашего главного офиса в Эмпуриабрава (Empuriabrava): 0034 /