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House for sale Empuriabrava
Object-ID: 615031
€1,390,000
Specifications
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Built size: 222 m2
Living area: 113 m2
Plot size: 1079 m2
Garage
Description
Magnificent single-storey property set on a spacious 1,079 m² plot, south-facing and located on the Segre canal, a wide canal, with a private 25-metre mooring.
The house features a generous entrance hall, a bright living-dining room, a fully equipped open-plan kitchen, two en-suite bedrooms each with its own bathroom, one additional bedroom with fitted wardrobes, and a bathroom with shower. Outside, there is a beautiful covered terrace ideal for enjoying the Mediterranean climate, a 7 x metre swimming pool, a large garage and a private parking space.
Its location allows access to the sea in just 10 minutes by boat. In addition, the property benefits from a large buildable garden, offering excellent potential for extension or added value.
Extras include aluminium double-glazed windows, fireplace, reversible air conditioning and excellent solar orientation.
A unique property combining boating, comfort and high profitability in one of the most sought-after areas of Empuriabrava.
#ref:CAS_70
Magnífica vivienda de una sola planta situada en una amplia parcela de m², orientada al sur y ubicada sobre el canal Segre, un canal ancho, con un amarre privado de 25 metros.
La casa se distribuye en un recibidor amplio, un luminoso salón-comedor, una cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios suite, cada una con su propio baño, un dormitorio con armarios empotrados y un baño con ducha. En el exterior, destaca una preciosa terraza cubierta, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, una piscina de 7 x 3,5 metros, un amplio garaje y una plaza de aparcamiento privada.
Su ubicación permite llegar a la salida al mar en solo 10 minutos en barco. Además, cuenta con un gran jardín edificable, ofreciendo un interesante potencial de ampliación o revalorización.
Extras: ventanas de aluminio con doble acristalamiento, chimenea, aire acondicionado reversible y excelente orientación solar.
Una propiedad única que combina navegación, confort y alta rentabilidad, en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava.
#ref:CAS_70
Magnifique maison de plain-pied située sur une vaste parcelle de 1 079 m², exposée plein sud et implantée sur le canal Segre, un canal large, avec un amarrage privé de 25 mètres.
La maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres en suite avec leur propre salle de bain, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte idéale pour le climat méditerranéen, d'une piscine de 7 x 3,5 mètres, d'un grand garage et d'une place de parking privée.
Sa situation permet de rejoindre la sortie en mer en seulement 10 minutes en bateau. De plus, le grand jardin constructible offre un excellent potentiel d'agrandissement ou de valorisation.
Prestations supplémentaires : fenêtres en aluminium avec double vitrage, cheminée, climatisation réversible et excellente orientation solaire.
Une propriété unique alliant navigation, confort et forte rentabilité, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Empuriabrava.
#ref:CAS_70
Wunderschönes ebenerdiges Haus auf einem großzügigen Grundstück von m², in Südlage und direkt am Segre-Kanal, einem breiten Kanal, mit privatem 25-Meter-Liegeplatz.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich befinden sich eine schöne überdachte Terrasse zum Genießen des mediterranen Klimas, ein 7 x 3,5 Meter großer Pool, eine große Garage und ein privater Stellplatz.
Dank der Lage erreichen Sie den Meerzugang in nur 10 Minuten mit dem Boot. Zudem bietet der große bebaubare Garten ein hervorragendes Potenzial für Erweiterung oder Wertsteigerung.
Ausstattung: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Kamin, reversible Klimaanlage und ausgezeichnete Sonnenausrichtung.
Eine einzigartige Immobilie, die Wassersport, Komfort und hohe Rentabilität in einer der begehrtesten Lagen von Empuriabrava vereint.
#ref:CAS_70
Magnífica habitatge de planta baixa situat en una àmplia parcel·la de m², orientada al sud i ubicada al canal Segre, un canal ample, amb un amarratge privat de 25 metres.
La casa es distribueix en un ampli rebedor, un lluminós saló-menjador, una cuina americana totalment equipada, dues habitacions tipus suite amb bany privat, una habitació amb armaris encastats i un bany amb dutxa. A l'exterior destaca una preciosa terrassa coberta, ideal per gaudir del clima mediterrani, una piscina de 7 x 3,5 metres, un ampli garatge i una plaça d'aparcament privada.
La seva ubicació permet arribar a la sortida al mar en només 10 minuts amb vaixell. A més, disposa d'un gran jardí edificable, amb un interessant potencial d'ampliació o revalorització.
Extres: finestres d'alumini amb doble vidre, llar de foc, aire condicionat reversible i excel·lent orientació solar.
Una propietat única que combina navegació, confort i alta rendibilitat, en una de les zones més demandades d'Empuriabrava.
#ref:CAS_70
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