CEIGRUP THE ON ESTATE: Presentamos una villa de obra nueva verdaderamente excepcional en la exclusiva urbanización Los Pinares, a tan solo 3 km del mar y rodeada de un entorno natural incomparable. Una propiedad diseñada para quienes buscan elegancia, confort y eficiencia energética en un ambiente de total tranquilidad. ✦ Arquitectura y distribución Con una orientación completamente sur y vistas panorámicas al mar, esta vivienda se distribuye en tres plantas conectadas por ascensor, más una espectacular cubierta destinada a solárium privado: Planta sótano: garaje amplio, sala técnica para equipos de climatización y ACS, y un práctico trastero. Planta baja: tres dormitorios, uno de ellos en suite principal, dos habitaciones dobles y un baño completo. Planta primera: una habitación polivalente (ideal como despacho o dormitorio), baño completo, amplio salón con chimenea y una cocina de diseño con isla central y zona de lavandería. Planta cubierta: un solárium con vistas abiertas al mar Mediterráneo, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. ✦ Eficiencia y sostenibilidad Con certificación energética tipo A, esta villa ha sido concebida para ofrecer el máximo confort con un mínimo consumo energético. Dispone de aislamiento térmico exterior (SATE), carpintería y acristalamiento de alta gama, y accesibilidad total para personas con movilidad reducida. ✦ Equipamiento y tecnología Climatización: sistema de aerotermia de alto rendimiento para calefacción por suelo radiante, refrigeración mediante fan-coils y producción de ACS. Energía solar: sistema de ACS solar (160 L) y preinstalación fotovoltaica para hasta 14 paneles (6 kW aprox.), con espacio para inversor, batería y cargador de vehículo eléctrico. Iluminación LED integral en toda la vivienda. Domótica avanzada: control por APP de persianas, iluminación interior y exterior, riego, climatización, piscina y videoportero. Piscina privada con cloración salina e iluminación LED. Ascensor preinstalado con capacidad para 6 personas. Cocina de diseño con isla central, electrodomésticos integrados de alta eficiencia (A+) y acabados de primera calidad. ✦ Entorno Los Pinares es una urbanización consolidada y tranquila, rodeada de pinos y con vistas al mar, a solo unos minutos del centro de Lloret de Mar y sus playas. Un enclave que combina naturaleza, privacidad y conexión con la costa mediterránea. Una propiedad única donde el diseño contemporáneo, la tecnología y la sostenibilidad se fusionan para crear un hogar excepcional. Un refugio mediterráneo hecho para disfrutar durante todo el año.

CEIGRUP THE ON ESTATE: Nous vous présentons une villa neuve d'exception, située dans le quartier résidentiel exclusif de Los Pinares, à seulement 3 km de la mer et entourée d'un environnement naturel incomparable. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et l'efficacité énergétique dans un cadre paisible et serein. ✦ Architecture et agencement Bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une vue panoramique sur la mer, cette maison se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, ainsi que sur une spectaculaire terrasse sur le toit avec solarium privatif : Sous-sol : garage spacieux, local technique pour la climatisation et le chauffe-eau, et un cellier pratique. Rez-de-chaussée : trois chambres, dont une suite parentale, deux chambres doubles et une salle de bain. Premier étage : une pièce polyvalente (idéale comme bureau ou chambre), une salle de bain, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine design avec îlot central et buanderie. Terrasse sur le toit : un solarium offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, idéal pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel. ✦ Efficacité et durabilité Classée A en termes d'efficacité énergétique, cette villa a été conçue pour offrir un confort optimal et une consommation d'énergie minimale. Elle est dotée d'une isolation thermique extérieure (ITE), de fenêtres et de portes haut de gamme, et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. ✦ Équipements et technologies Climatisation : système aérothermique haute performance pour le chauffage au sol, le rafraîchissement par ventilo-convecteurs et la production d'eau chaude sanitaire. Énergie solaire : chauffe-eau solaire (160 L) et pré-installation photovoltaïque pour jusqu'à 14 panneaux (environ 6 kW), avec emplacement prévu pour un onduleur, une batterie et une borne de recharge pour véhicule électrique. Éclairage LED complet dans toute la maison. Domotique avancée : contrôle via application des stores, de l'éclairage intérieur et extérieur, de l'arrosage automatique, de la climatisation, de la piscine et de l'interphone vidéo. Piscine privée avec traitement au sel et éclairage LED. Ascenseur préinstallé d'une capacité de 6 personnes. Cuisine design avec îlot central, électroménager intégré haute performance (classe A+) et finitions haut de gamme. ✦ Environnement Los Pinares est un quartier résidentiel calme et bien établi, entouré de pins et offrant une vue sur la mer, à quelques minutes seulement du centre de Lloret de Mar et de ses plages. Un havre de paix alliant nature, intimité et accès à la côte méditerranéenne. Une propriété unique où design contemporain, technologie et durabilité se conjuguent pour créer une demeure d'exception. Un refuge méditerranéen à savourer en toute saison.

CEIGRUP THE ON ESTATE: Presentem una vila d'obra nova veritablement excepcional a l'exclusiva urbanització Los Pinares, a 3 km del mar i envoltada d'un entorn natural incomparable. Una propietat dissenyada per als que busquen elegància, confort i eficiència energètica en un ambient de tranquil·litat total. ✦ Arquitectura i distribució Amb una orientació completament sud i vistes panoràmiques al mar, aquest habitatge es distribueix en tres plantes connectades per ascensor, més una espectacular coberta destinada a solàrium privat: Planta soterrani: garatge ampli, sala tècnica per a equips de climatització i ACS, i un pràctic traster. Planta baixa: tres dormitoris, un en suite principal, dues habitacions dobles i un bany complet. Planta primera: una habitació polivalent (ideal com a despatx o dormitori), bany complet, ampli saló amb llar de foc i una cuina de disseny amb illa central i zona de bugaderia. Planta coberta: un solàrium amb vista oberta al mar Mediterrani, perfecte per relaxar-se i gaudir de l'entorn. ✦ Eficiència i sostenibilitat Amb certificació energètica tipus A, aquesta vila ha estat concebuda per oferir el màxim confort amb un mínim consum energètic. Disposa d´aïllament tèrmic exterior (SATE), fusteria i vidre d´alta gamma, i accessibilitat total per a persones amb mobilitat reduïda. ✦ Equipament i tecnologia Climatització: sistema d'aerotèrmia d'alt rendiment per a calefacció per terra radiant, refrigeració mitjançant fan-coils i producció d'ACS. Energia solar: sistema d'ACS solar (160 L) i preinstal·lació fotovoltaica per a fins a 14 panells (6 kW aprox.), amb espai per a inversor, bateria i carregador de vehicle elèctric. Il·luminació LED integral a tot l'habitatge. Domòtica avançada: control per APP de persianes, il·luminació interior i exterior, reg, climatització, piscina i videoporter. Piscina privada amb cloració salina i il·luminació LED. Ascensor preinstal·lat amb capacitat per a 6 persones. Cuina de disseny amb illa central, electrodomèstics integrats d´alta eficiència (A+) i acabats de primera qualitat. ✦ Entorn Los Pinares és una urbanització consolidada i tranquil·la, envoltada de pins i amb vistes al mar, a pocs minuts del centre de Lloret de Mar i les seves platges. Un enclavament que combina naturalesa, privadesa i connexió amb la costa mediterrània. Una propietat única on el disseny contemporani, la tecnologia i la sostenibilitat es fusionen per crear una llar excepcional. Un refugi mediterrani fet per gaudir-ne durant tot l'any.