Si busca amplitud real, luz natural y un espacio exterior donde poder vivir de verdad, esta casa adosada de 196 m² construidos es una opción que marca diferencias. Distribuida en tres plantas, ofrece una combinación muy equilibrada entre comodidad, funcionalidad y metros bien aprovechados, en una zona tranquila de Malgrat de Mar con todos los servicios a poca distancia. En la planta baja encontramos la zona de día: cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos eléctricos, aseo de cortesía y un amplio salón-comedor con excelente entrada de luz natural. Desde el salón se accede a un espectacular patio privado de 75 m², un auténtico lujo hoy en día. Es el espacio perfecto para comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente para disfrutar de intimidad y desahogo exterior. En esta misma planta dispone de garaje cerrado con puerta automática, con capacidad para coche grande y acceso directo a la vivienda. Comodidad diaria, seguridad y practicidad. La primera planta está destinada a la zona de descanso. Aquí encontramos una habitación doble tipo suite con baño completo y bañera, tres habitaciones dobles adicionales —todas luminosas y con splits de aire acondicionado— y un segundo baño completo con plato de ducha. Una distribución cómoda y lógica, pensada para familias que necesitan espacio y privacidad. En la segunda planta se ubica una amplia buhardilla muy luminosa, un espacio versátil que puede convertirse en despacho, sala de juegos, gimnasio o dormitorio adicional. Desde aquí se accede a dos terrazas privadas con vistas despejadas, ideales para crear una zona chill out o ampliar aún más las zonas exteriores de la vivienda. Malgrat de Mar combina vida residencial tranquila con todos los servicios: colegios, supermercados, centros médicos, estación de tren y una extensa playa a pocos minutos. Es una localidad bien comunicada, con fácil acceso tanto a Barcelona como a Girona, lo que la convierte en una opción muy práctica tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Una casa pensada para quienes quieren dejar atrás el piso, pero sin asumir el mantenimiento de una gran villa independiente. Espacio, exterior y comodidad en una sola propiedad. ¡Le encantará! ¡El hogar de sus sueños en la Costa! ¡Venga a visitarla y descúbrala en persona![IW]

Si vous recherchez de l'espace, de la lumière naturelle et un véritable espace extérieur où il fait bon vivre, cette maison de ville de 196 m² est une opportunité exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, elle offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et agencement optimisé, dans un quartier calme de Malgrat de Mar, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie : une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager, des toilettes invités et un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle. Le séjour donne accès à une superbe terrasse privative de 75 m², un véritable luxe de nos jours. C'est l'endroit idéal pour dîner en plein air, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente en toute intimité. Ce même niveau comprend un garage fermé avec porte automatique, suffisamment spacieux pour accueillir une grande voiture et avec accès direct à la maison. Confort, sécurité et praticité au quotidien. Au même étage se trouve un garage avec porte automatique, suffisamment spacieux pour accueillir une voiture et offrant un accès direct à la maison. Le premier étage est dédié à l'espace nuit. Vous y trouverez une suite parentale avec salle de bain complète et baignoire, trois autres chambres doubles, toutes lumineuses et climatisées, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche. Un agencement confortable et fonctionnel, conçu pour les familles en quête d'espace et d'intimité. Au deuxième étage se trouve un grenier spacieux et lumineux, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, salle de sport ou chambre supplémentaire. De là, vous accédez à deux terrasses privatives offrant une vue dégagée, idéales pour créer un espace détente ou agrandir votre espace de vie extérieur. Malgrat de Mar allie le calme d'un quartier résidentiel à toutes les commodités : écoles, supermarchés, centres médicaux, gare et une longue plage à quelques minutes. Ville bien desservie, avec un accès facile à Barcelone et à Gérone, elle constitue une option très pratique pour une résidence principale ou secondaire. Une maison conçue pour ceux qui souhaitent quitter leur appartement sans les contraintes d'entretien d'une grande villa individuelle. Espace, vie en plein air et confort réunis dans une seule propriété. Vous allez l'adorer ! La maison de vos rêves sur la côte ! Venez la découvrir ![IW]

Wenn Sie großzügige Wohnräume, viel Tageslicht und einen Außenbereich suchen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen, ist dieses 196 m² große Reihenhaus eine hervorragende Wahl. Verteilt auf drei Etagen bietet es eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und optimaler Raumausnutzung in einer ruhigen Gegend von Malgrat de Mar mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: eine voll ausgestattete, separate Küche mit Elektrogeräten, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine traumhafte, 75 m² große private Terrasse – heutzutage ein wahrer Luxus. Der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen und Genießen der Ruhe im Freien. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine geschlossene Garage mit automatischem Tor, groß genug für ein großes Auto und mit direktem Zugang zum Haus. Alltagskomfort, Sicherheit und Praktikabilität. Auf derselben Ebene befindet sich eine Garage mit automatischem Tor, groß genug für ein Auto und mit direktem Zugang zum Haus. Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Hier finden Sie eine Doppelschlafzimmer-Suite mit Bad und Badewanne, drei weitere Doppelschlafzimmer – alle hell und klimatisiert – sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein komfortabler und durchdachter Grundriss, ideal für Familien, die Platz und Privatsphäre benötigen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Dachgeschoss, ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich in ein Büro, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln lässt. Von hier aus gelangen Sie auf zwei private Terrassen mit freiem Ausblick, die sich perfekt zum Entspannen oder als Erweiterung des Wohnraums im Freien eignen. Malgrat de Mar vereint ruhiges Wohnen mit allen Annehmlichkeiten: Schulen, Supermärkte, Ärztezentren, ein Bahnhof und ein langer Strand sind nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an Barcelona und Girona. Daher ist sie eine sehr praktische Option sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Ein Haus für alle, die ihre Wohnung hinter sich lassen möchten, aber auf den Aufwand einer großen freistehenden Villa verzichten wollen. Großzügiges Raumangebot, Wohnen im Freien und Komfort – alles in einem Anwesen. Sie werden begeistert sein! Ihr Traumhaus an der Küste! Überzeugen Sie sich selbst![IW]

Si busqueu amplitud real, llum natural i un espai exterior on poder viure de debò, aquesta casa adossada de 196 m² construïts és una opció que marca diferències. Distribuïda en tres plantes, ofereix una combinació molt equilibrada entre comoditat, funcionalitat i metres ben aprofitats, a una zona tranquil·la de Malgrat de Mar amb tots els serveis a poca distància. A la planta baixa hi trobem la zona de dia: cuina independent totalment equipada amb electrodomèstics elèctrics, lavabo de cortesia i un ampli saló-menjador amb excel·lent entrada de llum natural. Des del saló s´accedeix a un espectacular pati privat de 75 m², un autèntic luxe avui dia. És l'espai perfecte per a àpats exteriors, reunions amb amics o simplement per gaudir d'intimitat i desfogament exterior. En aquesta mateixa planta disposa de garatge tancat amb porta automàtica, amb capacitat per a cotxe gran i accés directe a la vivenda. Comoditat diària, seguretat i practicitat. La primera planta està destinada a la zona de descans. Aquí hi trobem una habitació doble tipus suite amb bany complet i banyera, tres habitacions dobles addicionals -totes lluminoses i amb splits d'aire condicionat- i un segon bany complet amb plat de dutxa. Una distribució còmoda i lògica, pensada per a famílies que necessiten espai i privadesa. A la segona planta s'ubica una àmplia golfa molt lluminosa, un espai versàtil que es pot convertir en despatx, sala de jocs, gimnàs o dormitori addicional. Des d´aquí s´accedeix a dues terrasses privades amb vistes clares, ideals per crear una zona chill out o ampliar encara més les zones exteriors de l´habitatge. Malgrat de Mar combina vida residencial tranquil·la amb tots els serveis: escoles, supermercats, centres mèdics, estació de tren i una extensa platja a pocs minuts. És una localitat ben comunicada, amb fàcil accés tant a Barcelona com a Girona, fet que la converteix en una opció molt pràctica tant per a residència habitual com per a segon habitatge. Una casa pensada per als que volen deixar enrere el pis, però sense assumir el manteniment d?una gran vila independent. Espai, exterior i comoditat en una sola propietat. Us encantarà! La llar dels seus somnis a la Costa! Veniu a visitar-la i descobriu-la en persona![IW]

Если вы ищете по-настоящему просторный, наполненный естественным светом дом с открытым пространством, этот таунхаус площадью 196 м² — идеальный вариант. Расположенный на трех этажах, он предлагает сбалансированное сочетание комфорта, функциональности и рационального использования пространства в тихом районе Мальграт-де-Мар, где все удобства находятся в шаговой доступности. На первом этаже расположена гостиная: полностью оборудованная отдельная кухня с электроприборами, гостевой туалет и просторная гостиная-столовая с отличным естественным освещением. Из гостиной можно выйти на впечатляющую частную террасу площадью 75 м², что сегодня является настоящей роскошью. Это идеальное место для обедов на свежем воздухе, встреч с друзьями или просто для уединения и отдыха на природе. На этом же этаже находится закрытый гараж с автоматическими воротами, достаточно большой для большого автомобиля и с прямым доступом в дом. Повседневное удобство, безопасность и практичность. На этом же этаже расположен гараж с автоматическими воротами, достаточно большой для автомобиля и с прямым доступом в дом. Первый этаж отведен под спальную зону. Здесь вы найдете спальню с двуспальной кроватью, ванной комнатой и ванной, три дополнительные спальни с двуспальными кроватями — все светлые и оборудованные кондиционерами — и вторую ванную комнату с душем. Удобная и логичная планировка, разработанная для семей, которым нужно пространство и уединение. На втором этаже находится просторный и светлый чердак, многофункциональное пространство, которое можно переоборудовать в кабинет, игровую комнату, тренажерный зал или дополнительную спальню. Отсюда можно выйти на две частные террасы с беспрепятственным видом, идеально подходящие для создания зоны отдыха или дальнейшего расширения открытого пространства. Мальграт-де-Мар сочетает в себе спокойную жилую жизнь со всеми удобствами: школы, супермаркеты, медицинские центры, железнодорожная станция и длинный пляж всего в нескольких минутах ходьбы. Это город с развитой транспортной инфраструктурой, откуда легко добраться как до Барселоны, так и до Жироны, что делает его очень практичным вариантом как для постоянного проживания, так и для загородного дома. Дом, созданный для тех, кто хочет оставить свою квартиру, но при этом не хочет тратить время на содержание большой отдельной виллы. Простор, отдых на свежем воздухе и комфорт — всё в одном доме. Вам понравится! Дом вашей мечты на побережье! Приезжайте и убедитесь сами![IW]