Esta atractiva casa con licencia turística, construida en 2006, se encuentra en la tranquila y cotizada urbanización de Roca de Malvet, en Santa Cristina d'Aro. Con una superficie construida de 234 m² sobre una parcela de 676 m², destaca no sólo por su confort y entorno privilegiado, sino sobre todo por disponer de licencia turística en vigor, un bien escaso y muy codiciado en la Costa Brava. Representa por tanto una excelente oportunidad, tanto para uso personal como para inversión de alquiler con alto potencial de rentabilidad. A tan sólo 8 minutos en coche de un prestigioso club de golf, goza de un emplazamiento ideal entre mar y casa se distribuye en dos niveles y ofrece cinco dormitorios y tres cuartos de baño, proporcionando un excelente confort de vida para familias numerosas o estancias con la planta baja, un acogedor hall de entrada conduce a un amplio y luminoso salón con chimenea, abierto a una terraza cubierta ideal para comidas, con vistas a la piscina. La cocina independiente, totalmente equipada, también da al jardín. Este nivel incluye dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, un lavadero y un garaje la planta superior se encuentran otros tres dormitorios, dos de ellos con acceso a una terraza con preciosas vistas panorámicas, y un segundo cuarto de el exterior, los cuidados jardines invitan a relajarse: una gran piscina, zonas de sombra, terrazas para comer al aire libre, porches cubiertos, sin olvidar un garaje cerrado para dos vehículos y dos plazas de aparcamiento al aire libre.

Cette maison attrayante avec licence touristique, construite en 2006, se situe dans la tranquille et prisée urbanisation de Roca de Malvet, à Santa Cristina d'Aro. Avec une superficie construite de 234 m² sur un terrain de 676 m², elle se distingue non seulement par son confort et son environnement privilégié, mais surtout par le fait qu'elle dispose d'une licence touristique en cours, un bien rare et très convoité sur la Costa Brava. Elle représente donc une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. À seulement 8 minutes en voiture d'un prestigieux club de golf, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et maison se répartit sur deux niveaux et propose cinq chambres et trois salles de bains, offrant un excellent confort de vie pour les familles nombreuses ou les séjours entre rez-de-chaussée, un hall d'entrée convivial mène à un salon spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte idéale pour les repas, avec vue sur la piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne également sur le jardin. Ce niveau comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète, une buanderie et un garage l'étage supérieur se trouvent trois autres chambres, dont deux avec accès à une terrasse avec de magnifiques vues panoramiques, et une deuxième salle de l'extérieur, les jardins soigneusement entretenus invitent à la détente : une grande piscine, des zones d'ombre, des terrasses pour manger en plein air, des porches couverts, sans oublier un garage fermé pour deux véhicules et deux places de parking à l'extérieur.

Aquesta atractiva casa amb llicència turística, construïda el 2006, es troba a l'urbanització tranquil·la i cobejada de Roca de Malvet, a Santa Cristina d'Aro. Amb una superfície construïda de 234 m² sobre una parcel·la de 676 m², destaca no només pel seu confort i entorn privilegiat, sinó sobretot per disposar de llicència turística vigent, un bé escàs i molt cobejat a la Costa Brava. Representa, per tant, una excel·lent oportunitat, tant per a ús personal com per a inversió de lloguer amb alt potencial de rendibilitat. A només 8 minuts en cotxe d'un prestigiós club de golf, gaudeix d'una ubicació ideal entre mar i casa es distribueix en dos nivells i ofereix cinc dormitoris i tres banys, proporcionant un excel·lent confort de vida per a famílies nombroses o estades amb amics. A la planta baixa, un acollidor vestíbul d'entrada condueix a un ampli i lluminós saló amb xemeneia, obert a una terrassa coberta ideal per a àpats, amb vistes a la piscina. La cuina independent, totalment equipada, també dóna al jardí. Aquest nivell inclou dos dormitoris amb armaris encastats, un bany complet, un safareig i un garatge cobert. A la planta superior es troben altres tres dormitoris, dos d'ells amb accés a una terrassa amb precioses vistes panoràmiques, i un segon bany. A l'exterior, els curosos jardins conviden a relaxar-se: una gran piscina, zones d'ombra, terrasses per menjar a l'aire lliure, porxos coberts, sense oblidar un garatge tancat per a dos vehicles i dues places d'aparcament a l'aire lliure.